帝京長岡高校サッカー部に3年前にできた選手寮。現在100人以上が寮生活を送っている。寮にある名将の自分ルールは「充実した環境を提供する」。谷口が建設資金を集めて建てた選手寮。さらに、帝京長岡高校の隣には3階建ての食堂を作ってしまった。1日4回栄養管理された食事がとれる。2階には、疲労軽減・怪我の予防のための整骨院。極め付きは3階にある去年導入した酸素BOX。酸素ボックスは疲労回復効果に期待が持てる。谷口はサッカーに集中できる環境を作るため奔走していた。勝村は、町田ゼルビアがJ1にいってないときに、食堂がないから近所にゼルビア×キッチンがあったが、それを超えていると話す。これまで7ヵ所あった下宿先を選手寮を作り一箇所に集約した。私生活に目が届き、就寝前のスマホ使用禁止で質の高い睡眠がとれるようになったという。鹿児島実業高校時代は監督の家に下宿していた松井大輔は、那須大亮と365日ほとんど一緒にいるんで、どこにパスが欲しいとかアイコンタクトなしでも分かる時があると明かした。 谷口は現在返済している最中で、費用を聞かれて4億円くらいかかったと明かしていた。