テーマ「2026年公示地価に隠された最新トレンド」。ドイチェ・アセット・マネジメント・小夫孝一郎さんは、「公示地価というのは日本独自のもので、土地の価格だけに焦点をあてた統計というのは世界的にも非常に珍しい」などとコメントした。今年の公示地価は5年連続の上昇とバブル期以来35年ぶりの高い伸び。隠されたトレンドとは、商業地の2極化。上昇率で見ると、商業地が住宅地を大きく上回っている。過去3年みると、大きく上昇しているのは商業地の中でも繁華街に限られている。インバウンド客の増加などが大きな要因だという。日本一のオフィス街である丸の内をみると、コロナ後ほとんど回復していない。ほかにも隠れたトレンドがあり、住宅地とタワーマンションについて。商業地に比べると住宅地の伸び率は緩やかだが、これも誤解を招くという。現在、東京とか主要都市の不動産価格を引っ張っている一番の要因はマンション価格。価格が高騰する大規模マンションなどは公示地価の調査対象には入っていないケースが多くある。価格が高騰しているタワーマンションは住宅地に建っているものが非常に少なく、多くは商業エリアまたは工業地に建っていることが多くなっている。公示地価を管轄する国土交通省も認識していて、商業地の上昇要因としてマンション需要との競合という説明をしている。中国やシンガポールでは今、坪単価あるいは平米単価、建物の価格が重要視されている。一方、不動産の証券化が進むイギリスやアメリカでは投資家の視点が大事になるため、不動産の利回りが重視されている。
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「銀座（東京）」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2026年10月27日放送 9:00 - 11:10 日本テレビ
- DayDay．Dotti Dotti
- ゴジラ-1.0の続編が来月3日に公開。山崎貴監督、神木隆之介、浜辺美波などが再集結。新キャストに長澤まさみらが出演しパワーアップ。監督は怪獣の恐怖が強調されていると見どころを話す。続編の注目ポイントはキングギドラの出演。監督にマル秘情報を迫る。キングギドラとゴジラは戦うか尋ねると言えないという。監督のインタビュー映像が流れた。
- 2026年10月27日放送 5:50 - 9:00 日本テレビ
- ZIP！満載ニュースNOW
- 気温が18℃になると鍋料理を食べたいと過半数が回答（ウェザーニュース）。しかし今、おでんや鍋に使われる具材が値上がりしている。すり身の原料スケトウダラの価格が高騰している。大根は東京都中央卸売市場で平年より約3割高くなっている。農林水産省によるとたまご1パックあたり平均価格309円となり、過去最高値に並んだという。仕入れ価格高騰から値上げした店もある。「博多[…続きを読む]
- 2026年10月27日放送 5:25 - 9:00 フジテレビ
- めざましテレビNEWS
- タイからの旅行客はイクラを堪能。イクラに異変がある。高騰し去年の2倍超になっているという。外国産に切り替えた飲食店もある。札幌市の大手水産卸売業者は、生筋子の卸値が1kgあたり3-4万円で去年の2倍以上だ。背景にはサケの不漁がある。道内のサケの来有数は364万匹あまりで少ない。去年のさらに半分ほどに落ち込むと予想。新宿高島屋で毎年行われる大北海道展。小樽の店[…続きを読む]
- 2026年10月26日放送 15:42 - 19:00 フジテレビ
- イット！（ニュース）
- 神奈川・箱根。今が見頃となっている「仙石原すすき草原」では、異変が起きていた。すすきを見る遊歩道は雨の影響で水たまりができるなど、非常に道が悪い状況となり観光客の姿はほとんど見られなかった。観光客の多くは雨がしのげる箱根湯本駅周辺で見られた。東京・新橋駅前では、次々と駅から出てくる人たちは、傘を開いていた。都心では雨により、気温が下がり続けている。
- 2026年10月26日放送 10:25 - 11:55 TBS
- ひるおび（中継）
- 「mimimi 自由が丘」のよはくは銀座の超人気寿司店はっこくの姉妹店でおしゃれな店内となっている。職人松田レオナルドさんは日本で生まれはっこくグループで修行を積んだ。「白コース（おまかせにぎり10貫）」はきのこのおひたし、赤身、ブリなどが入ったコースとなっている。通常は目の前で握ってくれるため「本マグロ 中トロ」を試食した。
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