専門家によると首都直下地震が起こった場合には必ず火災も発生するため、当時と同じ状況に陥るリスクがあるとのこと。しかし建物自体が燃えにくくなっているためゆっくりと燃え広がる形になるだろうとのこと。また都内の実際の地域をモデルに避難行動を分析したところ、極稀に大勢の人が亡くなるケースがあることがわかったそう。また現代の逃げ惑いの特徴として建物に遮られて火災現場までの距離感がわからないことがあるそうで、安全な避難場所の把握が重要などと指摘した。また安全なオープンスペースである避難場所と災害が落ち着いた後に一時的に生活する学校などの避難所を混同しないよう注意された。