野村證券の福島大輔を紹介した。大手不動産会社の工業業績は続いている。オフィス賃貸、分譲マンション、収益不動産の売却、中古マンションの仲介事業など好調。日本では人口及び世帯数がピークアウトし、不動産事業が減少するという見方があるが、継続して首都圏・都市部への人口集中がしてきているという。都市部の住宅価格は値上がりしてきている結果、取引数量こそ少なくなってきているものの、富裕層を顧客基盤に抱え、都市部で再開発事業に強い大手は有力物件を継続して供給していることから分譲マンション事業は好調。今後の注目はアメリカの関税リスクと各社の資本効率への意識が高まっていることだという。注目銘柄は三菱地所（8802）と住友不動産（8830）。投資のリスクは金利の速いペースでの上昇と現在好調な大手企業の業績がトランプ関税などの影響で急激に悪化し、オフィス賃貸需要が減少すること。
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「SMBC日興証券」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2026年6月3日放送 5:45 - 7:05 テレビ東京
- Newsモーニングサテライト深読みリサーチ
- SMBC日興証券・中谷聡が「機械セクター・今後の投資戦略」について解説。2026年1－3月期決算では建設機械や自動車関連製品の需要は力強さには欠けるものの、ロボットをはじめ半導体関連の需要は力強く回復したが、中東情勢の不透明感により株価の変動は大きい。コストアップや原材料不足リスクに配慮すべき。一般的な機械メーカーではナフサ関連の原材料割合は約15％を占め、[…続きを読む]
- 2026年5月19日放送 6:30 - 7:00 NHK総合
- NHKニュース おはよう日本おはBiz
- 住宅ローンにも関わる長期金利が急速に上昇。きのうの債券市場で一時2.8％ まで上昇。これは29年ぶりの高い水準。背景には原油先物価格の上昇などがある。専門家はいまの水準について「日本経済の体温にはあっている」とし、3％までの上昇もありうるとしている。
- 2026年5月18日放送 21:00 - 22:00 NHK総合
- ニュースウオッチ9（ニュース）
- トランプ大統領はイランに対し、合意に向けて妥協を迫った。戦闘終結のための協議は駆け引きが続いている。イランメディアはアメリカが5項目の条件を提示したと伝えた。イランへの攻撃再開の可能性が指摘されている。ホワイトハウスは米中首脳会談の合意内容をまとめたファクトシートを公表。経済面での成果を強調し、台湾についての言及はない。ホルムズ海峡を通航できる船舶はごく少数[…続きを読む]
- 2026年5月18日放送 15:49 - 19:00 TBS
- Nスタそれが知りたかった！
- 上場企業が相次いで発表した昨年度の決算。SMBC日興証券の調査によると、今月15日までに決算公表した1103社のうち7割超の812社が利益を伸ばした。AIや半導体関連の企業はデータセンター建設などのAI特需が波及して利益をあげた。トランプ関税に翻弄された自動車業界など輸送用機器の最終損益は前年度比31.5％減少。イランとアメリカの戦闘終結への道筋が不透明な中[…続きを読む]
- 2026年5月18日放送 10:00 - 10:05 NHK総合
- ニュース・気象情報（ニュース）
- きょうの債券市場では長期金利が上昇し、2．8％まで上昇。1997年以来29年ぶりの高水準。欧米では原油価格の一段の上昇により世界的にインフレが進むのではないかという観測から長期金利が上昇し、日本でも原油高で貿易赤字が拡大するとの見方を背景に上昇。
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