UI銀行は2022年にサービスを開始し東京きらぼしフィナンシャルグループが立ち上げたネットバンクのため窓口で直接相談できるのが特徴。UI銀行では変動金利0．595％～となっている。日銀が政策金利の利上げを行ったことで住宅ローン金利が上がり始めている。住宅ローンには主に固定金利と変動金利の2種類の金利がある。変動は固定に比べて金利が低く設定されるのが一般的。1990年代初頭の住宅ローン変動金利は約8％だった。住宅ローンは金融機関の多様化で借りやすい時代になった。日銀が政策金利の利上げを決定した今年1月以降変動を選ぶ人が減り、固定を選ぶ人が若干増えた。