家賃を安く抑えるための街選び。物件検索サイトの23区内最も家賃が安い街1位は「上井草」。23区の平均募集賃料（シングル向けマンション）が約10万7000円なのと比べ、上井草の家賃相場は6万5000円。新宿までは西武新宿線で約20分。駅前にはラーメン店や商店街がある。また杉並区はアニメ制作会社が日本一多く、中でも上井草はサンライズ旧本社があった街。家賃が安い理由は、各駅停車しか停まらないことなど。

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