日本銀行は先月政策金利を0.75％程度から1.0％程度へ引き上げることを決定。変動型住宅ローンの金利も今後引き上げられる可能性がある。住宅ローン破綻した男性は一戸建てで妻と2人暮らし。20年前約2500万円で中古の一戸建てを購入し月々の返済額は10万円弱の30年ローン。マイホーム購入当時は会社勤めで月給は約35万円で、65歳で完済見込みだった。コロナ禍で業績が悪くなり退職後は月給約14万円のアルバイト。去年夏ごろからローンの支払が滞った。ローン残高1000万円あまりを期日までに一括で支払わなければ自宅が競売にかけられるという。
住宅ローン破綻の専門会社、任意売却119番の代表が訪れた。任意売却は住宅ローンの返済が困難になった依頼者に代わり金融機関と交渉して不動産を売却する。ローンの残債などを返済するという。自宅が競売にかけられた場合、市場価格の6～7割の価格で取引されることが多いが、任意売却の場合は市場価格に近い価格での取引が可能となる。
住宅ローン破綻の専門会社、任意売却119番の代表が訪れた。任意売却は住宅ローンの返済が困難になった依頼者に代わり金融機関と交渉して不動産を売却する。ローンの残債などを返済するという。自宅が競売にかけられた場合、市場価格の6～7割の価格で取引されることが多いが、任意売却の場合は市場価格に近い価格での取引が可能となる。