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「さくら事務所」 のテレビ露出情報

不動産の困りごとを解決するプロ集団「さくら事務所」。建築士による住宅診断が最大の強み。多くのマンションから日々様々な相談が寄せられるという。今一番多いのは大規模修繕工事に関する悩み。全国約6000のマンションで管理を手掛ける「合人社計画研究所」。DXなどで業務の効率化を徹底し、管理費の抑制を目指す。近年受託件数を伸ばしている。1人の担当が50世帯くらいのマンションを10棟くらい担当するという。神奈川県厚木市のマンションを新築で購入した桃井さんは、2025年1月に管理組合の理事長に就任。マンション管理士の高橋さん。マンション管理士とは、管理組合に助言・指導を行うアドバイザー。高橋さんは他にもファイナンシャルプランナーの資格も保有。マンション管理の仕組みについて。分譲マンションを購入した時点で区分所有者という立場になる。区分所有者になった時点で、強制的に参加しないといけないのが管理組合。管理組合の最高意思決定機関は「総会」。総会で決められたものを業務執行する機関が理事会。これも有志の方々の団体になるので、どういう議案をだしていけばいいかは専門的な知識も必要なので、そうした部分を管理会社がサポートするという関係性。理事会が出した議案には、所有者の多数決で決定していく。しかし総会に出席しない人や無関心の人も多くスムーズに行かないことが課題だった。そこで4月から法律が変わることに。現行では、全ての区分所有者が多数決の母数になるが、改正後は総会に出席した区分所有者が多数決の母数になるという。桃井さんが、所有者に管理の意識を高めてもらうため取り組んだことがある。やるべきことを記したロードマップを公開。

他にもこんな番組で紹介されています…

2026年7月23日放送 4:55 - 8:00 テレビ朝日
グッド!モーニングけさ知っておきたい!NEWS
見つけにくいところで結露が進行することで、カビが発生しても気づくことができず、健康被害や住宅の耐震性能の低下などを引き起こすことがあるという。さくら事務所・田村さんは、「対策していくのであれば、まずは適度に換気をすること。今の家は『24時間換気』といって常時換気ができる仕組みがあるので、それをきちんと使う」とコメントした。給気口の定期的な掃除やエアコンの除湿[…続きを読む]

2026年4月5日放送 18:50 - 20:56 テレビ朝日
日曜くりぃむ雑学全国大調査 日本一細~い物件は幅何cm?
誰も知らないシン雑学、「全国大調査 日本一細~い物件は幅何cm?」を調査した。平均1億円を超える都内の新築マンション価格から一戸建ては夢のようだがそんな今だからこそ狭い土地に建つ細長い物件が注目されている。一級建築士や不動産コンサルタントを含んだ探索チームを結成、細い物件の定義については「短い一辺+対角の一辺=細さ」とした。不動産コンサルタント長嶋さんは「基[…続きを読む]

2026年2月25日放送 15:42 - 19:00 フジテレビ
イット!ギモン解決班
山形県・上山市は人口約2万7000人ののどかな田園風景が広がる街で、街の至る所からタワーマンションの「スカイタワー41」が確認できる。近くのかみのやま温泉駅は東京都直通で、約2時間半で都内に出れるなどアクセスの便も良い。スカイタワー41は建設当初こそ中々売れなかったものの、Uターンや地方移住の需要の高まりによって徐々に人気が出てほぼ満室状態だという。最近は移[…続きを読む]

2026年2月18日放送 16:48 - 19:00 テレビ朝日
スーパーJチャンネル追跡
マンションはシニアにとってオートロックや高層建築が防犯面に利点があるとの声があった。一方戸建ては地域の結びつきや防犯設備の設置が自由など、防犯対策に利点があるとの声があった。マンションの12階にあるこちらのお宅は東向き、室内はいつも暖かく入浴時のヒートショックのリスクが少ないという。冬も暖かく駅近物件が多いことや利便性など住みやさではマンションの方が有利か?[…続きを読む]

2026年2月14日放送 11:03 - 11:30 テレビ東京
円卓コンフィデンシャル(円卓コンフィデンシャル)
合人社計画研究所は所有者の負担を減らすマンション管理の新たな仕組みを広げている。管理組合の代表を所有者以外が担うとのこと。合人社ではマンションごとに専用のウェブサイトを設け、あらゆる情報を所有者が確認できるようにしており、資金の流れも細かくチェックできる。一方でこの方式には利益相反の可能性も出てくるので精査が必要とのこと。

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