物価高や中東情勢を背景に住宅ローンの金利を引き上げる動きが相次いでいる。家を買いたい人やローンを返している人はどのような点に注意をしたらいいのか。借りた時に決まった金利が変わらない「固定金利」と金利が定期的に見直される「変動金利」がある。変動型を8割が利用している。適応される金利は上がっている。返済の総額も上がっている。5年ルールの契約を結んでいる場合も、実際に適用される金利は上がる。毎月の返済額が変わらない分、元本が減らず返済の総額はさらに増える可能性がある。東京23区では、昨年度の新築マンションの平均価格が1億3000万円を超え過去最高を更新した。全国でみても、新築マンションの価格は2019年からおよそ54パーセント、戸建ても16パーセント上がっている。このため高くても買えるよう、最長50年までの長期間借り入れができるタイプのローンを利用したり、夫婦など2人でペアローンを利用したりする動きが、若者を中心に広がっている。50年の固定ローンで借りた場合と35年の固定ローンで借りた場合のシミュレーションを見ると50年ローンのほうが35年のローンと比べ毎月の返済額が低くなる。ただ50年ローンの場合、返済の総額は1300万円余り増える。老後の資金が大丈夫か考えること必要。これから住宅を購入する場合の注意点などNHK ONEの記事に書かれている。
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「みずほ総合研究所」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2026年5月22日放送 21:00 - 22:00 NHK総合
- ニュースウオッチ9（ニュース）
- 物価の上昇が続く中、埼玉・川口のスーパーで多くの買い物客が手に取っていたのはタイムセールの商品。このスーパーではセールの時間帯を拡大・分散してより多くの人が買えるように工夫しているという。他にも賞味期限が迫るものを安く販売するなど、客の節約志向を意識した品揃えに。スーパーの飯田智成店長は、節約は切実に分かる、前より値段に厳しくなっている部分が一層強い等と話し[…続きを読む]
- 2026年5月22日放送 19:00 - 19:30 NHK総合
- NHKニュース7（ニュース）
- 中東情勢が見通せない中、今後の物価はどうなるのか。今後の電気料金について電気事業連合会の森望会長は、6月使用分の電気料金は少し上がっていく、20～80円くらい家庭用の規制料金はあがると述べた。また中東情勢の影響は企業物価指数にはすでにでていて、みずほ総合研究所の井上淳主任エコノミストは、原油高の価格転嫁がもし進むとすればこれから、インフレ率は上昇していく可能[…続きを読む]
- 2026年5月18日放送 19:30 - 19:57 NHK総合
- クローズアップ現代＃5122 “イランショック” ホルムズ海峡危機 食への影響は？
- 食料安全保障に詳しい三輪泰史さんとマクロ経済分析が専門の酒井才介さんをスタジオに迎えた。酒井さんによると、年間の家計支出は試算で食費全体で約2～3万円上がるとみられるという。
- 2026年5月17日放送 9:00 - 10:00 NHK総合
- 日曜討論（日曜討論）
- 新華社通信は会談中に配信。台湾の問題は両国関係で最も重要な問題だ、対応を誤れば両国は衝突し非常に危険な状況に陥ると習近平国家主席が発言したと報じた。中国側は、われわれは会談を通じアメリカが中国の立場を理解し国際社会と同様に台湾の独立を認めず受け入れない姿勢を感じ取ったと発表。アメリカのFOXニュースのインタビューでトランプ大統領は、習近平国家主席にとって台湾[…続きを読む]
- 2026年4月28日放送 15:42 - 19:00 フジテレビ
- イット！4時トピ
- 夏の電気・ガス料金について解説。中東情勢の影響を受けた原油やLNG液化天然ガスの価格の高騰は電気・ガス料金に時間差で波及していく。今日発表された5月使用分の電気・ガス料金も大手13社で値上がりとなったが、この数字にはホルムズ海峡の封鎖などの事態は繁栄されていない。実際に影響が及び始めるのはこの先で、赤沢経産大臣は6月ぐらいから影響が出始めるとの認識を示してい[…続きを読む]
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