物価高や中東情勢を背景に住宅ローンの金利を引き上げる動きが相次いでいる。家を買いたい人やローンを返している人はどのような点に注意をしたらいいのか。借りた時に決まった金利が変わらない「固定金利」と金利が定期的に見直される「変動金利」がある。変動型を8割が利用している。適応される金利は上がっている。返済の総額も上がっている。5年ルールの契約を結んでいる場合も、実際に適用される金利は上がる。毎月の返済額が変わらない分、元本が減らず返済の総額はさらに増える可能性がある。東京23区では、昨年度の新築マンションの平均価格が1億3000万円を超え過去最高を更新した。全国でみても、新築マンションの価格は2019年からおよそ54パーセント、戸建ても16パーセント上がっている。このため高くても買えるよう、最長50年までの長期間借り入れができるタイプのローンを利用したり、夫婦など2人でペアローンを利用したりする動きが、若者を中心に広がっている。50年の固定ローンで借りた場合と35年の固定ローンで借りた場合のシミュレーションを見ると50年ローンのほうが35年のローンと比べ毎月の返済額が低くなる。ただ50年ローンの場合、返済の総額は1300万円余り増える。老後の資金が大丈夫か考えること必要。これから住宅を購入する場合の注意点などNHK ONEの記事に書かれている。
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「みずほ総合研究所」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2026年7月6日放送 9:00 - 11:10 日本テレビ
- DayDay．FOCUS
- 39年ぶりの円安となっている。野村総合研究所・木内登英の解説。2022年から急速な円安が始まり、この数年間は円安によって物価高で円安によるデメリットに注目する人が増えた。物価が上がり賃金が追いついていない状況が続いている。これから原油高の影響も出て、7月～10月にかけて値上げのピークになってくるとみられる。国としてインバウンドは円安のメリットになるが、個人ベ[…続きを読む]
- 2026年7月2日放送 5:25 - 9:00 フジテレビ
- めざましテレビNEWSカイトウ
- 歴史的円安の理由として指摘されているのが日米の金利差。アメリカが圧倒的に高く、ドル運用の方が得だと円を売りドルを買う、円安ドル高になっている。円安は輸入に大きな影響を与えており、帝国データバンクによると、中東情勢の影響と円安の進行で年間2万品目ペースの値上げが想定される。また家計支出は円安により1万5534円増になる計算（みずほ総合研究所）。政府・日銀は為替[…続きを読む]
- 2026年7月1日放送 15:42 - 16:50 フジテレビ
- イット！（ニュース）
- 円相場は1ドル162円後半と歴史的水準となっている。円安が物価高を加速させ、さらなる家計負担増となる。食品の値上げは年間2万品目ペースになることが想定される。政府は食料品の消費税を1％にするとしているが、円安で相殺されるとの試算もある。このところの円安要因はアメリアk乗り上げ観測の強まりがあるが、長期的要因としては日本の国際競争力の低下があり、反転させる大き[…続きを読む]
- 2026年6月30日放送 15:50 - 19:00 日本テレビ
- news every.4時コレ
- 円安はアメリカに年内に利上げがあるとの見方が強くなっていることから、ドルを持っていた方が得だということでドル買い円売りになっていることが要因。39年半のレベルまで円安が進んでいるわけで、市場関係者は為替介入への警戒感から急激な円安は抑えられるものの、長期的には為替介入がなければ165円なども視野に円安が進む可能性が高いとのこと。私たちの生活にマイナスとなるの[…続きを読む]
- 2026年6月28日放送 9:00 - 10:00 NHK総合
- 日曜討論（日曜討論）
- 日銀の利上げを受けて、三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行のメガバンク3行は、現在の普通預金の金利0.3％をことし8月から0.4％に引き上げると発表。利上げによる家計への影響について、みずほ総合研究所・服部直樹さんによる試算では、20代以下と30代、40代は住宅ローンの利払いが大きくマイナスになる。50代と60代、70代以上は保有する預金などの利子収入で[…続きを読む]
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