物価高や中東情勢を背景に住宅ローンの金利を引き上げる動きが相次いでいる。家を買いたい人やローンを返している人はどのような点に注意をしたらいいのか。借りた時に決まった金利が変わらない「固定金利」と金利が定期的に見直される「変動金利」がある。変動型を8割が利用している。適応される金利は上がっている。返済の総額も上がっている。5年ルールの契約を結んでいる場合も、実際に適用される金利は上がる。毎月の返済額が変わらない分、元本が減らず返済の総額はさらに増える可能性がある。東京23区では、昨年度の新築マンションの平均価格が1億3000万円を超え過去最高を更新した。全国でみても、新築マンションの価格は2019年からおよそ54パーセント、戸建ても16パーセント上がっている。このため高くても買えるよう、最長50年までの長期間借り入れができるタイプのローンを利用したり、夫婦など2人でペアローンを利用したりする動きが、若者を中心に広がっている。50年の固定ローンで借りた場合と35年の固定ローンで借りた場合のシミュレーションを見ると50年ローンのほうが35年のローンと比べ毎月の返済額が低くなる。ただ50年ローンの場合、返済の総額は1300万円余り増える。老後の資金が大丈夫か考えること必要。これから住宅を購入する場合の注意点などNHK ONEの記事に書かれている。
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「みずほ総合研究所」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2026年10月21日放送 22:00 - 22:58 テレビ東京
- ワールドビジネスサテライト（ニュース）
- 高市政権が発足してから1年の今日。政権発足時4万9000円台だった日経平均株価は高市トレードによって上昇。その後は中東情勢の緊迫化などを背景に落ち込んだが、新たなせ成長戦略の17分野の公表や、AI、半導体ブームもあいまってこの一年で30％値上がりした。株高の恩恵をうけた証券業協会は今のところは満点とした。この一年で同じく上昇したのは長期金利。政権発足当初、1[…続きを読む]
- 2026年10月20日放送 13:55 - 15:50 日本テレビ
- ニュースto（ニュース）
- 消費税減税の政府案について。飲食料品の消費税を来年4月から2年間限定で8％から1％にするというもの。そして同時に所得に連動した給付として、中低所得者を対象とした新たな支援金制度が考えられている。みずほ総合研究所の試算によると世帯平均で年間5万5800円の家計負担軽減になるという。ただし、食品価格の上昇は来年も続くと予想され、思ったほどの負担軽減の効果が実感で[…続きを読む]
- 2026年10月15日放送 7:00 - 7:45 NHK総合
- NHKニュース おはよう日本おはBiz
- アメリカの9月の消費者物価指数は、去年の同じ月と比べて3.7％の上昇となった。伸び率は前の月と比べると0.3ポイント拡大。項目別にみると、エネルギー価格が全体を押し上げている。FRBの金融政策を決める会合は今月27，28日に行われるが、連日利上げの可能性について専門家は「可能性もある程度高まった」としている。
- 2026年10月7日放送 5:25 - 9:00 フジテレビ
- めざましテレビNEWSカイトウ
- 消費税減税についてトーク。来年4月からの減税について高市総理と与党内の議論についてトーク。消費減税について恩恵と影響を説明。外食業界は強い不安があるがフォローがどうなるかも国会のテーマ。最大のテーマは2年の減税などでの生じる10兆円の税収入減。総理は心配にはおよばないというが、市場は別の支出を赤字国債となれば意味がないなどと懸念の指摘についてトーク。野党の立[…続きを読む]
- 2026年10月5日放送 19:30 - 19:57 NHK総合
- クローズアップ現代＃5167 どうなる“消費税減税” 家計は？物価は？財源は？
- みずほ総合研究所の試算では今回の消費税減税によって1世帯平均で年間5万6000円程度の支出負担額効果が見込まれるとのこと。また、低所得世帯は食料品に対する支出のウエイトが大きいため今回の食料品を対象とした消費税減税は相対的に低所得世帯の人にも恩恵が行き渡りやすいという効果もあるという。
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