岡三証券NY・荻原裕司さんに話を聞く。30年住宅ローン金利は昨年後半には8％近くまで上昇していたが、先週は6.54％と昨年5月以来の水準まで低下している、これを受けアメリカでは足元でローンの借換え申請が急増し2年ぶりの高水準をつけた。購入のためのローンの申請は住宅価格の高騰と在庫の少なさもあり依然として低迷している。今後、ローン金利が6.5％を下回って推移すれば購入の動きが活発化するとの指摘もある。8月 NAHB住宅市場指数は今年最低の水準だったが、6カ月先の売上見通しは改善していて金利低下への期待感がうかがえるとのこと。ホーム・デポの決算は既存店売上高が7四半期連続の前年割れ、通気見通しを下方修正など低迷が目立ったが、ホーム・デポのCFOは「顧客は金銭的に余裕がある、支出を先延ばししているだけ」などとして厳しい環境も直に好転するとの考えを示している。アメリカの住宅の平均築年数が40年と老朽化が進んでいて、リフォームへの潜在需要が蓄積している点にも注目している、ハーバード大学が算出するデーターによると、リフォーム支出の底は今年の10月～12月でその後は回復に向かう見通しだが、金利低下により回復が早まる可能性も高まっているのではないかと思うとし、「住宅市場が本格的な回復に至るまでにはまだ時間がかかると思うが利下げが始まれば次第に活発くなっていくと考えている」と話した。
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「ブルームバーグ通信」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2025年4月24日放送 13:55 - 15:50 日本テレビ
- 情報ライブ ミヤネ屋（最新のニュース）
- 訪米中の加藤財務相は、23日にワシントンで「為替相場は市場によって決まるものである」、「それをベースにして今回の協議にも当たりたい」等と話した。トランプ大統領は為替について、「日本や中国が通貨を下げると、我々は不利な立場に置かれる」等と批判している。日米財務相協議では、アメリカ側が円安ドル高の是正を求めて来るかが焦点となる。加藤財務相は、「為替相場は市場によ[…続きを読む]
- 2025年4月24日放送 12:00 - 12:15 NHK総合
- ニュース（ニュース）
- ロイター通信やブルームバーグによると、ベッセント財務長官は23日、日本に対して特定の通貨目標はないと述べた。金融市場ではアメリカ側から円安ドル高の是正を強くもとめられることはないとの見方も出ている。G7では共同声明の中で「為替レートは市場において決定される、競争力のために為替レートを目標にはしない」と明記している。トランプ大統領は貿易赤字を削減するため、円安[…続きを読む]
- 2025年4月24日放送 11:30 - 11:45 日本テレビ
- NNN ストレイトニュース（ニュース）
- 日米の関税措置をめぐる協議で、アメリカ側は円安ドル高の是正について議論する構えを見せている。加藤財務相とベッセント財務長官は24日に会談予定。ベッセント財務長官は23日、日本との協議で通過目標を求めることは念頭にないと述べた。
- 2025年4月24日放送 4:15 - 5:00 NHK総合
- 国際報道（ニュース）
- 22日、値下がりした株式を買い戻す動きが広がったニューヨーク株式市場。ベッセント財務長官が非公開の公演で「中国との貿易摩擦は持続可能ではなくごく近い将来に状況が改善される」と見通しを示したと報じられたことで米中貿易摩擦の緩和に期待感が広がった。その流れを後押ししたのがFRBのパウエル議長をめぐるトランプ大統領の「解任する気はない」との発言。利下げをめぐり対立[…続きを読む]
- 2025年4月23日放送 15:49 - 19:00 TBS
- Nスタ（ニュース）
- トランプ大統領は、現在中国に課している145％関税が今後交渉を通じて大幅に下がっていくとの見通し発表。ただゼロにはならないとも話している。ベッセント財務長官も、アメリカと中国が高い関税をかけあう状況は持続不可能で緊張緩和するだろうと予測している。この行動を受け、ダウ平均株価は1000ドルあまり値を上げた。
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