若い夫婦や子育て世帯に人気の70平米台の物件価格は１億1000万円台～1億4000万円台。 1人では買うことができない物件をペアローンで借りる夫婦が増えている。ペアローンとは1つの物件に対して夫婦がそれぞれ同じ金融機関で住宅ローンを組む方法。互いに連帯保証人になる。去年、東京23区で販売された新築マンションの平均価格は1億1483万円だった。ペアローンの方が借り入れ金額を多くできる。ペアローンの場合、住宅ローン減税も2人分になる。離婚する場合もローンは残り、互いが連帯保証人であることに変わりはない。売却も双方の合意が必要になる。万が一、夫婦のどちらかが死亡した場合は団体信用生命保険によって亡くなった方のローン返済は免除される。しかし残された方のローンは継続される。PayPay銀行は先月からどちらかが死亡や病気などで働けなくなってしまった場合、2人とも住宅ローンがゼロになるプランを開始した。りそな銀行も夫婦のいずれかが死亡した場合やがんになった場合、2人の住宅ローンが完済されるプランが登場した。 ファイナンシャルプランナーの飯村さんは「しっかりと決めてから住宅購入した方が失敗が少ない」などと話した。
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「不動産経済研究所」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2025年5月20日放送 22:00 - 22:58 テレビ東京
- ワールドビジネスサテライトWBS Quick
- 不動産経済研究所は4月の首都圏の新築マンション平均価格が1年前に比べ8.7％安い6999万円だったと発表。7000万円を下回ったのは1年4か月ぶり。発売戸数は1006戸。
- 2025年5月20日放送 18:10 - 19:00 NHK総合
- 首都圏ネットワーク（ニュース）
- 首都圏1都3県で4月発売された新築マンションの平均価格は6999万円で去年同月比より663万円8.7％下がった。23くないで3億円超の物件の発売がなかったことに加え、千葉県での発売戸数が去年の4.5倍になるなど郊外での発売が増えたことが全体の価格を押し下げた。
- 2025年5月20日放送 16:48 - 19:00 テレビ朝日
- スーパーJチャンネルnews BOX
- 東京23区のマンションの平均価格が1年ぶりに1億円を下回った。不動産経済研究所によると、4月に発売された23区の新築マンション1戸あたりの平均価格は9000万円ちょうどだった。1億円を下回るのは去年4月以来1年ぶり。3億円以上の高額物件の供給が1件もなかったことが背景にある。
- 2025年5月20日放送 15:45 - 19:00 フジテレビ
- イット！All news 4
- 23区のマンション価格が1億円を割り込んだ。1年ぶりの事となる。タワーマンション等の供給が少なかった事が背景になると考えられている。首都圏全体でも下落した。不動産経済研究所は「23区では高くても売れる人気エリアを中心に価格が上昇する可能性がある。」等と指摘している。
- 2025年4月24日放送 16:05 - 17:00 NHK総合
- 午後LIVE ニュースーンNEWS日替わりプレート
- 牧野慎太朗氏と不動産の価格について伝えていく。首都圏ではマンションの価格が最高値を更新している。首都圏では8135万円となり、近畿圏でも5065万円となっているという。値下がりの要因は少ないと見られ、都市部では上昇が続く見られている。背景には人件費が高い状況が続くと見られていることがあり、都市部での競争激化が土地価格上昇に繋がっているとされる。定期借地権付き[…続きを読む]
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