東京都心の新築マンションの平均価格が、1億3000万円を超える中、フラット35の融資の限度額は現在8000万円に設定されているが、国土交通省が物価高対策の一環として引き上げる検討に入っていることが分かった。おととしの2月に、変動金利で6500万円借り入れ、35年返済期間で新築マンションを購入したという40代の男性。月々162017円の返済額。利息の支払いの割合が倍以上に増えたとのこと。変動と固定の差は縮まってきている。住宅ローンには急激な負担増加を防ぐために5年間、返済額が変わらない5年ルールがある。今年4月-9月に発売された東京23区の新築マンション平均価格は1億3309万円。前年同期比で20.4パーセントアップ。フラット35は、最長35年の固定金利で100万-8000万円の借り入れが可能。7-9月のフラット35の申請数は1万4223戸。前年同期比で1.5倍以上。融資限度額が引き上げられれば20年ぶり。専門家は、高市総理にはある程度の年収の人たちも住宅を買えるようにしてほしいという。
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「不動産経済研究所」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2026年2月25日放送 23:30 - 0:15 フジテレビ
- FNN Live News α（ニュース）
- 不動産経済研究所によると、去年全国で販売された新築マンションの平均価格が9年連続で過去最高を更新した。首都圏での価格高騰の影響に加え時間外労働の上限規制適用で建設コスト増加が全国的に価格へ反映されている。
- 2026年2月25日放送 23:00 - 23:56 TBS
- news23（ニュース）
- きょう住みたい街ランキング発表。注目は12位に躍進した船橋。駅前には百貨店や大型スーパーが立ち並び、ららぽーとやららアリーナもある。中古マンションの相場は4700万円と都心より抑えた価格で購入できることも人気の理由。そんな船橋にいま建設が進められているのが、千葉県で最も高い51階建てタワマン。最高価格は7億円超。魅力は眺望らしく、全677戸のうち半分が1億円[…続きを読む]
- 2026年2月25日放送 22:00 - 22:58 テレビ東京
- ワールドビジネスサテライトWBS Quick
- 不動産経済研究所によると2025年全国新築マンションの平均価格は6556万円と前年比で7.8％アップとなった。首都圏では前年比17.4％アップし、地方の主要都市では下落が目立っている。発売戸数は約6万戸と前年比0.8％アップし、4年ぶりの増加となった。
- 2026年2月25日放送 16:54 - 17:05 テレビ東京
- ゆうがたサテライト（ニュース）
- 2025年の全国新築マンションの平均価格は前年比7.8％上昇した6556万円だった。首都圏で17.4％上昇したが他の地方の主要都市では下落が目立った。発売戸数は約6万戸で4年ぶりに増加した。
- 2026年2月25日放送 16:48 - 19:00 テレビ朝日
- スーパーJチャンネルnewsハチ面＋
- 不動産経済研究所によると、去年の新築分譲マンションの平均価格は前年より470万円ほど高い6556万円だった。建設費の高騰を背景に9年連続で過去最高となった。名古屋市や福岡市などは下落したが、首都圏の平均価格は9182万円で2割近く上昇し全体を押し上げた。
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