物価高に伴い、マンション価格が高騰している中、50年ローンも注目が集まっている。全国のマンション価格の推移は8年連続上昇している。東京23区の新築マンションは、10月時点で平均価格が1億5313万円となっている。例えば借用金額が35年ローンと比較すると、月々の返済が35年は14万561円に対して、50年ローンは10万7762円となっている。しかし、そう支払い金額は35年は約5900万円に対して50年ローンは約6466万円になる。メーカーで勤務している36歳の男性は、4人家族で暮らせる物件を探していた。50年ローンについては自分が80歳過ぎてまで返している姿が想像出来ないと話した。一方2年前に50年ローンで住宅を購入した女性は、月々約9万9000円を支払っている。女性は子どもがなにかしたいとなったときお金のせいでできないという選択はしたくないと話した。50年ローンは80歳までに払い終えることが条件の金融機関がほとんど。超長期ローンを組む注意すべき点ぶついて専門家は返済期間を延ばすことでローン残高は減りにくくなる上に、変動型金利は上がっていく可能性があると指摘した。
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「不動産経済研究所」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2026年2月6日放送 8:00 - 9:55 テレビ朝日
- 羽鳥慎一モーニングショー（衆院選2026 確かめて、選ぶ。）
- 住宅の価格の高騰が続く中で賃貸住宅では家賃の値上げをめぐるトラブルが相次いでいる。住宅価格の影響で子育て世代の東京からの脱出の動きについても見ていく。価格高騰が止まらない首都圏の新築マンション。東京23区では去年の平均価格が約1億3600万円となり、3年連続で1億円を超えた。値上げの波は賃貸住宅にも。東京都が去年設置した賃料値上げ特別相談窓口には、突然値上げ[…続きを読む]
- 2026年2月5日放送 13:55 - 15:50 日本テレビ
- 情報ライブ ミヤネ屋物価高を吹き飛ばせ！家計の味方SP
- 先週月曜日に発表された東京23区の去年販売された新築マンションの平均価格が1億3613万円と、3年連続で1億円を超え、過去最高値となった（不動産経済研究所）。総合内科専門医・おおたわ史絵は「異常な現象ですよね。普通買おうと思って買えないじゃないですか。日本でこれだけ文化レベルが高くて教育レベルも良くて世界一の長寿国家、健康なのに働き者の国民なのに、その人たち[…続きを読む]
- 2026年2月3日放送 10:25 - 13:00 テレビ朝日
- 大下容子ワイド！スクランブルNEWSドリル
- 住宅価格の高騰がとまらない。不動産経済研究所によると去年の東京23区の新築マンションの平均価格は1億3613万円で前年より21.8％増。中古マンションも1億393万円で初の1億円超え。東京カンテイによる東京23区の新築小規模一戸建て住宅平均価格の水位を紹介（2025年12月8672万円で前年度同月日16.9％増）。衆院選で論点となる住宅価格の高騰。
- 2026年2月2日放送 15:49 - 19:00 TBS
- Nスタ選挙の日、そのまえに。
- 東京23区の平均賃料は去年過去最高値を更新した。住宅価格・家賃の高騰は今回の衆院選の争点の1つとなっている。東京23区のマンション価格も新築・中古ともに1億円を超え、マンションを買えない人が賃貸を求めているとのこと。マンション価格高騰の背景には建築資材費や人件費の高騰に加えて「短期売買」があるとのこと。不動産データの調査会社によると、東京・港区のタワーマンシ[…続きを読む]
- 2026年1月27日放送 7:00 - 7:45 NHK総合
- NHKニュース おはよう日本おはBiz
- 不動産経済研究所によると、先月東京23区で発売された新築マンションの平均価格は前の年の同じ月より36.7％上昇し、1億4789万円となった。東京23区以外は6792万円などとなっている。
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