物価高に伴い、マンション価格が高騰している中、50年ローンも注目が集まっている。全国のマンション価格の推移は8年連続上昇している。東京23区の新築マンションは、10月時点で平均価格が1億5313万円となっている。例えば借用金額が35年ローンと比較すると、月々の返済が35年は14万561円に対して、50年ローンは10万7762円となっている。しかし、そう支払い金額は35年は約5900万円に対して50年ローンは約6466万円になる。メーカーで勤務している36歳の男性は、4人家族で暮らせる物件を探していた。50年ローンについては自分が80歳過ぎてまで返している姿が想像出来ないと話した。一方2年前に50年ローンで住宅を購入した女性は、月々約9万9000円を支払っている。女性は子どもがなにかしたいとなったときお金のせいでできないという選択はしたくないと話した。50年ローンは80歳までに払い終えることが条件の金融機関がほとんど。超長期ローンを組む注意すべき点ぶついて専門家は返済期間を延ばすことでローン残高は減りにくくなる上に、変動型金利は上がっていく可能性があると指摘した。
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「不動産経済研究所」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2026年7月22日放送 5:25 - 9:00 フジテレビ
- めざましテレビNEWS
- 不動産経済研究所によると、今年1月～6月までの首都圏の新築マンションの平均価格は前の年より13．1％上昇し、1億135万円となった。1億円を超えるのは上半期としては初めてで、過去最高を更新している。東京23区の平均価格は1億4249万円で、過去最高。不動産経済研究所は中東情勢悪化の長期化で資材価格が高止まりすれば、来年以降もさらに押し上げる要因になると分析し[…続きを読む]
- 2026年7月22日放送 5:20 - 8:00 TBS
- THE TIME，NEWS
- 不動産経済研究所によると、今年上半期の首都圏の新築マンションの平均価格は1億135万円となり初の1億円を突破。2年連続過去最高を更新。東京23区の平均価格は1億4249万円で過去最高値。特に千葉県では前年同期比56.8％と大幅に上昇し、平均価格は8997万円となった。建設費の高騰から高価格でも売れるエリアに立地が集中し価格を押し上げた。調査会社は「建設費の上[…続きを読む]
- 2026年7月22日放送 5:00 - 6:00 NHK総合
- NHKニュース おはよう日本（ニュース）
- 今年上半期に首都圏で販売された新築マンションの平均価格は1億135万円で、上半期として初めて1億円を超えた。不動産経済研究所は、下半期も都内を中心に高額物件の販売が予定されているため平均価格の上昇は依然続きそうだと分析している。
- 2026年7月22日放送 4:30 - 5:20 TBS
- THE TIME’（気になるニュース）
- 不動産経済研究所によると、今年上半期の首都圏の新築マンションの平均価格は1億135万円となり初めて1億円を突破した。2年連続過去最高を更新した。東京23区の平均価格は1億4249万円と過去最高値。調査会社は「建設費の上昇が続いており今後も高止まりが続く」と分析している。
- 2026年7月22日放送 3:45 - 4:30 TBS
- TBS NEWS（ニュース）
- 首都圏の新築マンションの平均価格が、2年連続最高の1億135万円となった。不動産経済研究所によると、今年上半期の首都圏の新築マンションの平均価格は、今年上半期で1億135万円となり、初の1億円台を突破した。東京23区の平均価格は1億4249万円でこちらも過去最高値となった。特に、千葉県の新築マンションの平均価格は高価格帯のマンションが売りに出されたことで、前[…続きを読む]
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