物価高に伴い、マンション価格が高騰している中、50年ローンも注目が集まっている。全国のマンション価格の推移は8年連続上昇している。東京23区の新築マンションは、10月時点で平均価格が1億5313万円となっている。例えば借用金額が35年ローンと比較すると、月々の返済が35年は14万561円に対して、50年ローンは10万7762円となっている。しかし、そう支払い金額は35年は約5900万円に対して50年ローンは約6466万円になる。メーカーで勤務している36歳の男性は、4人家族で暮らせる物件を探していた。50年ローンについては自分が80歳過ぎてまで返している姿が想像出来ないと話した。一方2年前に50年ローンで住宅を購入した女性は、月々約9万9000円を支払っている。女性は子どもがなにかしたいとなったときお金のせいでできないという選択はしたくないと話した。50年ローンは80歳までに払い終えることが条件の金融機関がほとんど。超長期ローンを組む注意すべき点ぶついて専門家は返済期間を延ばすことでローン残高は減りにくくなる上に、変動型金利は上がっていく可能性があると指摘した。
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「不動産経済研究所」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2026年10月21日放送 3:45 - 4:30 TBS
- TBS NEWS（ニュース）
- 不動産経済研究所によると、今年4月～9月に販売された1都3県の新築マンションの平均価格は1億1494万円となっており、前年同期比で21．1％上昇したという。上半期として初めて1億円を突破し過去最高値。また、東京23区については前年同月比34．7％上昇し、1億7925万円となり、こちらも上半期として過去最高値となっている。東京23区や千葉県船橋市などの高額な大[…続きを読む]
- 2026年10月20日放送 23:30 - 0:15 フジテレビ
- FNN Live News α（ニュース）
- 今年4月から9月までの首都圏の新築マンションの平均価格は1億1494万円となり、前年同期比34.7％増。東京23区は1億7925万円。不動産経済研究所は、建築コストや人件費の上昇などで今後も高止まりが続くとみている。
- 2026年10月20日放送 20:45 - 21:00 NHK総合
- 首都圏ニュース845（ニュース）
- 不動産経済研究所によると、今年度の上半期に首都圏で発売された新築マンションの平均価格は1億1494万円と前年同期比21.1％増となった。1億円超えは調査開始以来初。資材価格や人件費など建設工事コストが膨らんだことが主要因。一方、先月1か月間の平均価格は9552万円と2か月連続の下落となった。調査会社は金利上昇に伴う負担増加もあり、販売の動きが鈍くなっていると[…続きを読む]
- 2026年10月20日放送 18:10 - 19:00 NHK総合
- 首都圏ネットワーク（ニュース）
- 不動産経済研究所によると、今年度の上半期に首都圏で発売された新築マンションの平均価格は1億1494万円と前年同期比21.1％増となった。1億円超えは調査開始以来初。資材価格や人件費など建設工事コストが膨らんだことが主要因。一方、先月1か月間の平均価格は9552万円と2か月連続の下落となった。調査会社は金利上昇に伴う負担増加もあり、販売の動きが鈍くなっていると[…続きを読む]
- 2026年10月20日放送 16:54 - 17:05 テレビ東京
- ゆうがたサテライト（ニュース）
- 不動産経済研究所は今年度上半期に首都圏で発売された新築マンションの平均価格が前年比21.1％上昇して1億1494万円だったと発表した。建築費の高騰が続き都心部の高額物件が全体価格を押し上げた。
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