テーマ「2026年公示地価に隠された最新トレンド」。ドイチェ・アセット・マネジメント・小夫孝一郎さんは、「公示地価というのは日本独自のもので、土地の価格だけに焦点をあてた統計というのは世界的にも非常に珍しい」などとコメントした。今年の公示地価は5年連続の上昇とバブル期以来35年ぶりの高い伸び。隠されたトレンドとは、商業地の2極化。上昇率で見ると、商業地が住宅地を大きく上回っている。過去3年みると、大きく上昇しているのは商業地の中でも繁華街に限られている。インバウンド客の増加などが大きな要因だという。日本一のオフィス街である丸の内をみると、コロナ後ほとんど回復していない。ほかにも隠れたトレンドがあり、住宅地とタワーマンションについて。商業地に比べると住宅地の伸び率は緩やかだが、これも誤解を招くという。現在、東京とか主要都市の不動産価格を引っ張っている一番の要因はマンション価格。価格が高騰する大規模マンションなどは公示地価の調査対象には入っていないケースが多くある。価格が高騰しているタワーマンションは住宅地に建っているものが非常に少なく、多くは商業エリアまたは工業地に建っていることが多くなっている。公示地価を管轄する国土交通省も認識していて、商業地の上昇要因としてマンション需要との競合という説明をしている。中国やシンガポールでは今、坪単価あるいは平米単価、建物の価格が重要視されている。一方、不動産の証券化が進むイギリスやアメリカでは投資家の視点が大事になるため、不動産の利回りが重視されている。
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「中国」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2026年10月26日放送 17:00 - 18:00 NHK総合
- 午後LIVE ニュースーン（ニュース）
- ネパールの大規模土石流から2か月。この土石流によりネパールでは死亡が1457人、行方不明が5200人以上となっている。復興には約47億7000万ドル、作業完了まで約3年かかるとしている。ネパール政府は今後集落を高台などに移転し、被災者が当面生活できる避難場所として山間などの20か所を整備している。国連はネパールへの支援として2160万ドルを確保した。ネパール[…続きを読む]
- 2026年10月26日放送 16:48 - 19:00 テレビ朝日
- スーパーJチャンネルnewsハチ面
- 中国政府が台湾の精密衛星映像を公開。中国企業「長光衛星」が開発の商業衛星「吉林1号」を使い撮影・作成され、公開した25日は日本による台湾統治の終了を祝う台湾光復記念日。
- 2026年10月26日放送 15:50 - 19:00 日本テレビ
- news every.＃みんなのギモン
- みんなのギモン「自衛隊機そっくり…中国になぜ」。静岡県にある航空自衛隊浜松基地できのう開催された「エアフェスタ浜松2026」には雨の中約3万人が来場した。様々な自衛隊機の中にあったのが早期警戒管制機E‐767。運用しているのは世界で航空自衛隊のみで浜松基地で4機しかない。約4ヶ月前に中国の砂漠地帯で撮影された衛星写真に写っていたのがE-767にそっくりな機体[…続きを読む]
- 2026年10月25日放送 16:25 - 17:25 日本テレビ
- 世界体操2026×サンデーPUSHスポーツ世界体操歴史的快挙SP
- 一方、ライバル中国のあん馬。内村さんからちょっとした情報。内村さんはゾウ選手と同じ誕生日だという。ここでストップし、きょんさんからもプチ情報で、自分も最後の将軍徳川家斉と同じ誕生日だとコメントした。しかし最後は家斉ではなく、慶喜だと指摘されていた。
- 2026年6月6日放送 5:55 - 9:25 日本テレビ
- シューイチTravis JapanのスタディーJAPAN
- ウェザーニューズのYouTubeでは最新の気象・地震情報を24時間365日生配信している。宮近がクロマキースタジオでお天気キャスターに挑戦する。お天気ニュースは台本がなく、大まかな構成のみでアドリブで話す。宮近は制限時間45秒でナミナミ雲の写真解説、天気図で梅雨前線の解説、全国の天気予報を伝えた。江川キャスターのお手本を見せた。宮近は「コンテンツ自体が人のた[…続きを読む]
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