テーマ「2026年公示地価に隠された最新トレンド」。ドイチェ・アセット・マネジメント・小夫孝一郎さんは、「公示地価というのは日本独自のもので、土地の価格だけに焦点をあてた統計というのは世界的にも非常に珍しい」などとコメントした。今年の公示地価は5年連続の上昇とバブル期以来35年ぶりの高い伸び。隠されたトレンドとは、商業地の2極化。上昇率で見ると、商業地が住宅地を大きく上回っている。過去3年みると、大きく上昇しているのは商業地の中でも繁華街に限られている。インバウンド客の増加などが大きな要因だという。日本一のオフィス街である丸の内をみると、コロナ後ほとんど回復していない。ほかにも隠れたトレンドがあり、住宅地とタワーマンションについて。商業地に比べると住宅地の伸び率は緩やかだが、これも誤解を招くという。現在、東京とか主要都市の不動産価格を引っ張っている一番の要因はマンション価格。価格が高騰する大規模マンションなどは公示地価の調査対象には入っていないケースが多くある。価格が高騰しているタワーマンションは住宅地に建っているものが非常に少なく、多くは商業エリアまたは工業地に建っていることが多くなっている。公示地価を管轄する国土交通省も認識していて、商業地の上昇要因としてマンション需要との競合という説明をしている。中国やシンガポールでは今、坪単価あるいは平米単価、建物の価格が重要視されている。一方、不動産の証券化が進むイギリスやアメリカでは投資家の視点が大事になるため、不動産の利回りが重視されている。
「TVでた蔵」は、テレビ番組で放送された情報をご紹介するサイトです。
「TVでた蔵」は、テレビ番組で放送された情報をご紹介するサイトです。
TVでた蔵トップ>> キーワード
「公示地価」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2026年4月9日放送 5:45 - 7:05 テレビ東京
- Newsモーニングサテライト（ニュース）
- NEXT、公示地価に隠された最新トレンド。
- 2026年3月22日放送 11:45 - 12:54 TBS
- アッコにおまかせ！（アッコにおまかせ！）
- 公示地価が発表された。 去年と比べて全国平均で2．8％上昇、5年連続の値上がり。全国で最も地価が高かった場所は、東京都中央区銀座4丁目の山野楽器銀座本店。1平方メートル6710万円。去年に比べ10．9％アップ。住宅地で上昇率が高かった場所ベスト3。3位は長野県野沢温泉村・豊郷字蟹沢。廃業した温泉地などを買い取る動きが見られる。2位は北海道富良野市・北の峰町。[…続きを読む]
- 2026年3月22日放送 8:00 - 9:54 TBS
- サンデーモーニング（一週間のニュース）
- 3月17日、国交省が全国の土地取引の目安となる公示地価を発表。5年連続の値上がりで、去年と比べ平均2．8％、バブル期以降最大の伸び幅となった。上昇率が最も高かったのは住宅地では外資などがリゾート開発を進める長野県白馬村で33％。商業地では次世代半導体の国産化を目指すラピダスが進出した北海道千歳市で44．1％。札幌市や名古屋市など地方の主要都市の一部では住宅建[…続きを読む]
- 2026年3月18日放送 5:50 - 9:00 日本テレビ
- ZIP！NEWS
- 「公示地価」について斎藤先生は「全体的に上昇している。全体に都市がホテル等の需要もあり上がっている。政策金利が日本は他国に比べて安く、金融機関が不動産融資に対し前向きということもあるので、もう少し上昇が続くかもしれない。」などと話した。
- 2026年3月18日放送 5:45 - 7:05 テレビ東京
- モーサテ（ニュース）
- 国土交通省が発表した今年1月1日時点の公示地価はすべての用途の全国平均が5年連続で上昇した。景気の緩やかな回復を受け、全国平均は2.8％となった。住宅地は都心部のマンション需要の高まりで東京が18年ぶりに上昇率1位となった。一方、商業地は名古屋や福岡など地方の主要都市で上昇率の伸びが縮小した。建築コストの高騰による再開発計画の頓挫などが影響したとみられる。最[…続きを読む]
サイトの情報を検索する
© 2009-2026 WireAction, Inc. All Rights Reserved.