安くていい部屋を探すポイントを紹介。ひとつめは、所要時間の幅を広げる。徒歩10分で探すところを、11分や15分に設定して探すと、ヒットする物件数も増える。せらっきょは、徒歩1分は80m、公園などは通らないルートと決まっている、ルートによっては表示の時間より短い場合もある、80mで切り上げになるから、徒歩10分と11分であっても、数mしか変わらない場合もあるなどと話した。ふたつめは、独立洗面台を検索条件から外すこと。管理会社による入力漏れが多い項目だという。チェックが入っていなくても、独立洗面台がついている場合があるという。3つ目は、検索条件を2LDKから1SLDKに変えること。Sは、サービスルームのこと。居室の条件に満たないスペースで、日本語では納戸という。実際には、居室として使える場合もあるという。せらっきょは、間取りではなく、面積で探すと、間取りの取りこぼしが減る、賃貸の引っ越しは4月がおすすめ、物件を探している人が減り、空く物件も出てきやすいなどと話した。手頃な物件探しの法則は、私鉄1つだけの駅を狙う。足立区の北綾瀬駅は、千代田線のみが通っていて、シングル向けの家賃は平均で7.3万円。せらっきょは、以前は綾瀬駅で乗り換えが必要だったが、現在は直通になり、北綾瀬始発で原宿まで1本で行けるなどと話した。せらっきょは、賃貸より分譲のほうがお得、資産形成の観点からは、住宅ローンを借りて家を買ってしまったほうが、価格が上がっていたとしてもおすすめだなどと話した。
住所： 東京都足立区谷中2
URL： http://www.tokyometro.jp/station/kita-ayase/
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