千葉県船橋市。北習志野駅の周辺では3つの分譲マンションの建設が進んでいる。東京駅まで約40分という立地が物件の売り。総戸数124戸規模で2027年7月に竣工予定だという。先月から第1期の販売を初めており、既に約8割が売却済みだとという。東京都心では1億を超える物件が4400万円台からとなっている。不動産価格の高騰や住宅ローン金利の上昇が見込まれるなか、割安感のある物件のニーズが高まっている。金利をめぐっては今月、追加の利上げに踏み切るとの味方が強まっており、そうなれば変動型金利が上昇することが見込まれる。専門家は「変動金利は上がっていく可能性があるので、金利上昇への備えは大切。金融がどう動くかは今後の不動産価格を占う上で重要」などと解説した。