今年上半期の東京23区の新築マンションの平均価格は、前年同月比で20.4％上昇し1億3064万円となり過去最高を更新。1億円を超えるのは3年連続。神奈川県や埼玉県、千葉県も含む首都圏の平均価格は8958万円で過去最高を更新。不動産経済研究所は、下半期も注目エリアで高額物件が出てくることなどから、年間でも過去最高を更新する可能性が高いと分析。