浅草の雷門から徒歩5分のタワーマンション。15畳の広々としたリビングは窓から都心が一望できる。さらに最新設備を備えたオープンキッチンも。築13年でリノベーション済み、3LDK・70平方メートルのこの部屋の値段は1億4，280万円。都内のファミリーマンションでは1億円超えは当たり前で増加傾向だという。きょう民間の調査会社「東京カンテイ」が発表した東京23区の中古マンションの9月の平均価格は70平方メートル換算で1億1，034万円に。5か月連続で1億円を超えた。25年前に4，500万円で購入した自宅の評価額がほぼ倍になっているという男性も。都心の新築マンションは建築資材費・人件費などの高止まりを背景に最高値を更新。つられる形で中古マンションも値上がりしている。また、専門家は最近の円安・株高がさらに価格を押し上げていると分析する。今後、値段が落ち着くことはあるのか。専門家は「少なくとも年内、この流れは継続すると見ている」と話す。買うべきときはいつなのか、家さがしの厳しい状況はしばらく続きそう。