まずは山武市にある2021年に廃校になった旧山武西小学校へ。「ここは貸し出すことが決まったが、賃料はいくら？」という問題が出された。小学校は都心から電車で1時間半ほど。荒木さんに案内してもらう。土地面積は3万8000平米。3階建てで、住宅と考えると24LDK。築27年で学校にしては築浅物件。各部屋Wi-Fi完備で、ほとんどの部屋にエアコンも。家庭科室は調理に最適、音楽室はシアタールームに最適。保健室のベッドも備え付け。体育館には300のイス常備。プールやグラウンドまで完備されている。月の賃料の答えは「月額40万円」 だった。既に成約済みで、宿泊施設にするためのリフォームを行うという。リフォーム費用は借り手側持ち。