新築マンション2割高・実需は中古へ(日本経済新聞)。新築マンションは供給数が少なく投資目的を含めた旺盛な需要が価格を押し上げる。需要層が流れる中古物件も億ションが定着しつつある。現状の価格水準はファミリー層を中心とした購入希望者の高嶺の花、需要は中古へ流れる。首都圏の中古マンションの4~9月の成約件数は2万4097件と前年同期比で35%伸びた。需要が映った結果、東京23区では中古でも億ションとなりつつある。8月の東京23区の中古マンション価格は前年同月比38%上昇の1億721万円だった。
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