千葉県松戸市の住宅街。最寄り駅から徒歩10分。東京の中心部にもアクセスしやすいエリアのワケあり物件。早速中に入ると、リフォームが済み12畳の広々としたリビングと洋室が2部屋、さらに2階には4.5畳と6畳の和室があり、広々とした収納スペース付き。築50年、4LDKの価格は相場の半額の1000万円。なぜここまで安いのか。そのワケは家の外に。その理由について不動産会社は「前面の道路、私道が35m以上ある。建て替えができない物件」などコメント。建築基準法では行き止まりになっている私道は公道から道路の長さが35mの場所であれば住宅を再建築することが可能だが、35m以上の場所は不可能。実際に公道から家までの長さは37m以上だった。価格は安いものの建て替えができない物件を購入する人はいるのか。こちらではファミリー層にウケがよく購入されるケースもあるという。