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「特区民泊」 のテレビ露出情報

都内の不動産会社を取材すると、外国人から中古マンション1棟をまるごと購入し、民泊として運営したいという問い合わせが急増しているという。外国人オーナーと住民のトラブルも顕在化。制度が実態に追いついていない課題が浮かび上がってきた。中国から来日したキムシュンレイさん。2015年から民泊を経営している。来月浅草に新たな民泊をオープンさせるという。物件を選ぶポイントは「駅近」だと話す。宿泊客の7~8割が外国人。特に家族連れに人気があるという。1泊2人で3万円前後。3人目からは1人5000円室料がアップ。このマンションを賃貸で貸し出すと月に約80万円、民泊にすると300万以上。東京23区住宅民泊事業の届出数推移(国交省より)。管理費は売上の約40%の費用がかかる。民泊事業へ参入する人も多いという。板橋区にあるマンションの購入を考えている中国人のAさん。夏野ホームズの展さんは1棟買いたいというお客さんが多いと話す。外国人客は相場価格と比較すると1~2割高値で購入する傾向にあり、不動産価格高騰の一因となっている。民泊バブルで異変が起きているのが大阪市。外国人観光客の宿不足を解消するため、2016年に大阪市が特区民泊を導入。大阪市の特区民泊施設数は6194件。特区民泊を導入している8つの自治体のうち、9割位上が大阪市に集中。大阪府の吉村知事は「新規受付は停止すべきじゃないか」と発言。背景には騒音やごみ問題などのマナー違反。民泊に対する近隣住民からの苦情(大阪府)。マンション1棟を民泊使用にするため退去を要求する例もある。阪南大学の松村教授の調査によると、大阪府が認可した施設の4割以上で中国系の個人や法人によって運営されているという。経営、管理ビザは「資本金500万円以上」、「2人以上の常勤職員」で取得できる。松村教授は「移住に繋がるステップのハードルが低い」とコメント。大阪市は特区民泊問題でプロジェクトチームを立ち上げ、9月に具体的な対策を固める方針。

他にもこんな番組で紹介されています…

2025年10月8日放送 8:14 - 9:50 フジテレビ
サン!シャイン(ニュース)
寝屋川生まれ、寝屋川育ちの広瀬市長は朝一番、自宅から徒歩で市役所へ。大阪の東に位置する人口約22万人の寝屋川市。「お役所仕事卒業します」をスローガンに掲げる寝屋川市は、労働生産性向上を図るため職員の服装を原則自由としている。広瀬市長は“Mr.スピード感”の異名を持ち、課題や要望にスピード対応してきた。今年8月、大阪で民泊トラブルが相次ぐ中、「特区民泊」からの[…続きを読む]

2025年8月23日放送 11:30 - 13:30 テレビ朝日
ワイド!スクランブル サタデーNEWSドリル
国家戦略特区の一つで規制を緩和し民泊の参入をしやすくする仕組み「特区民泊」。先週寝屋川市が離脱を表明。朝日新聞によると寝屋川市は他の地域でトラブルなどが報告されていることから「市の方向性と相いれない」と判断した。トラブルとなっている民泊利用者による迷惑行為。民泊について大阪市に寄せられた苦情件数は3年で4.5倍に増えている。市内では6月、1棟丸ごと民泊施設の[…続きを読む]

2025年8月15日放送 23:00 - 23:58 テレビ東京
ワールドビジネスサテライトThe 追跡
コロナ禍以降、訪日外国人数の回復に伴い民泊施設も増えている(出所:日本政府観光局・国土交通省)。今トラブルが相次いでいるのが特区民泊の施設。大阪市や東京都大田区、新潟市などで6899の施設が認定。一般的な民泊との最大の違いは営業日数。特区民泊施設の9割以上が集中する大阪市では苦情が後を絶たない。今週、特区民泊からの離脱を表明したのが大阪・寝屋川市。広瀬慶輔市[…続きを読む]

2025年8月13日放送 4:55 - 5:25 フジテレビ
めざましテレビ全部見せNEWS
大阪府寝屋川市が旅館業法による条件など緩和して民泊の営業許可する「特区民泊」からの離脱を表明し大阪府を通じて国に認定の廃止を申し立てたことがわかった。インバウンドが急増するなか国は特区民泊の制度を開始。大阪府では36市町村が実施可能エリアとなっている。一方、この制度のもとで民泊が急増した大阪市では地元住民がごみや騒音などで住環境悪化による影響を訴えるケースが[…続きを読む]

2025年7月27日放送 7:30 - 8:55 フジテレビ
日曜報道 THE PRIME(ニュース)
大阪の民泊を調査する阪南大学の松村嘉久教授があげた課題。「誰でも変える不動産」、「居住区の民泊」、「ビザ取得が容易」などがある。民泊に対する近隣住民からの苦情(大阪府から)。橋下徹は「経営管理ビザ500万円は低すぎると思う。簡単に入ってきてしまう」と発言。外国人との秩序ある共生社会推進室は出入国や土地取得の課題など外国人施策の司令塔組織で今月15日に発足され[…続きを読む]

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