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「特区民泊」 のテレビ露出情報

都内の不動産会社を取材すると、外国人から中古マンション1棟をまるごと購入し、民泊として運営したいという問い合わせが急増しているという。外国人オーナーと住民のトラブルも顕在化。制度が実態に追いついていない課題が浮かび上がってきた。中国から来日したキムシュンレイさん。2015年から民泊を経営している。来月浅草に新たな民泊をオープンさせるという。物件を選ぶポイントは「駅近」だと話す。宿泊客の7~8割が外国人。特に家族連れに人気があるという。1泊2人で3万円前後。3人目からは1人5000円室料がアップ。このマンションを賃貸で貸し出すと月に約80万円、民泊にすると300万以上。東京23区住宅民泊事業の届出数推移(国交省より)。管理費は売上の約40%の費用がかかる。民泊事業へ参入する人も多いという。板橋区にあるマンションの購入を考えている中国人のAさん。夏野ホームズの展さんは1棟買いたいというお客さんが多いと話す。外国人客は相場価格と比較すると1~2割高値で購入する傾向にあり、不動産価格高騰の一因となっている。民泊バブルで異変が起きているのが大阪市。外国人観光客の宿不足を解消するため、2016年に大阪市が特区民泊を導入。大阪市の特区民泊施設数は6194件。特区民泊を導入している8つの自治体のうち、9割位上が大阪市に集中。大阪府の吉村知事は「新規受付は停止すべきじゃないか」と発言。背景には騒音やごみ問題などのマナー違反。民泊に対する近隣住民からの苦情(大阪府)。マンション1棟を民泊使用にするため退去を要求する例もある。阪南大学の松村教授の調査によると、大阪府が認可した施設の4割以上で中国系の個人や法人によって運営されているという。経営、管理ビザは「資本金500万円以上」、「2人以上の常勤職員」で取得できる。松村教授は「移住に繋がるステップのハードルが低い」とコメント。大阪市は特区民泊問題でプロジェクトチームを立ち上げ、9月に具体的な対策を固める方針。

他にもこんな番組で紹介されています…

2025年11月2日放送 20:54 - 23:09 フジテレビ
Mr.サンデーサンデーDOCS
朝10時にも関わらず大阪の中心地にできた大行列。その数は約50人。並んでいるのは外国人ばかり。彼らのお目当てはわずか10坪のサンドイッチ店。看板商品は400gのハラミを挟んだレアハラミサンドと、卵を5つ使ったふわふわの玉子サンド。海外の旅行サイトや有名インフルエンサーにとりあげられたことで、外国人観光客が急増したという。今、急増している外国人観光客。2004[…続きを読む]

2025年10月4日放送 20:54 - 22:04 テレビ朝日
サタデーステーション(ニュース)
今年、日本を訪れた外国人は累計で2800万人超。こうした中で需要が高まっているのは民泊。ただ、利用客のマナーを巡ってはさまざまなトラブルも起きている。千葉県でスーツケースを持った15人ほどの外国人とみられる観光客が住宅の前を塞ぎ、別の日には住宅の敷地内に勝手に立ち入り自転車に足で触れようとするような様子もあった。大阪でもゴミの不法投棄が相次ぎ、民泊の開業規制[…続きを読む]

2025年9月19日放送 13:55 - 15:50 日本テレビ
情報ライブ ミヤネ屋ナゼナゼNEWS
今月初め、大阪市西成区のマンションに住む男性に管理会社から退去を求める通知が届いた。まさかの事態に困惑する住民。退去の理由は民泊だった。閑静な住宅街に開業した特区民泊。大阪市東成区の住民は環境の変化に戸惑っていた。町内会は管理会社との間で協定書を作成し「花火・爆竹の禁止」や「ゴミ出し・喫煙のルール」などを規定していたというがルールを逸脱する行為が相次いでいる[…続きを読む]

2025年8月23日放送 11:30 - 13:30 テレビ朝日
ワイド!スクランブル サタデーNEWSドリル
国家戦略特区の一つで規制を緩和し民泊の参入をしやすくする仕組み「特区民泊」。先週寝屋川市が離脱を表明。朝日新聞によると寝屋川市は他の地域でトラブルなどが報告されていることから「市の方向性と相いれない」と判断した。トラブルとなっている民泊利用者による迷惑行為。民泊について大阪市に寄せられた苦情件数は3年で4.5倍に増えている。市内では6月、1棟丸ごと民泊施設の[…続きを読む]

2025年8月15日放送 23:00 - 23:58 テレビ東京
ワールドビジネスサテライトThe 追跡
今週、特区からの離脱を表明したのが大阪・寝屋川市。寝屋川市の広瀬市長は今後、特区民泊でのトラブルが相次ぐ大阪市でなんらかの対応策が講じられることを見越して離脱を表明。広瀬慶輔市長は「大阪市で制限がかかってくると民泊のホットスポットが郊外に移ってくるのは十分に想定される。特区民泊に対する態度を鮮明に示すことで市民の方には安心、市外の人には新たな寝屋川のブランド[…続きを読む]

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