日本全国の空き家の件数は900万戸。7戸に1戸が空き家と言われるほど、大きな社会問題になっている。都内の空き家数も90万戸あり、今後も増え続けると予想される。こうした日本の空き家問題に取り組んでいるのは2009年に創業したジェクトワン。総合不動産会社として、幅広く事業を展開。代表の大河さんは、アキサポというサービスについて、空き家は主に売却か解体の2択と考えられていたが、空き家の活用という第3の選択肢を生み出すことに。アキサポに任せることで負の遺産だった空き家が再生され、コスト手間がかからずに管理までしてもらえる。 また有効活用すれば一定の賃料が入り、資産価値もあがりメリットは大きいという。
アキサポ事業発足後に最初の活用事例にあった第一号の物件は、長屋の真ん中で、所有者が売却したくても両隣がしたくないと、そこだけ売却するわけにはいかず相談が舞い込んだ。8坪ながらバル＆カフェとなったその店は多くのファンに愛された店に。大河さんは空き家が増えているという現状に店にしたいという思いが強く、それが第三の価値をもたらすと答えた。その後店主の都合により空き店舗になる予定だったが、すぐに利用者がみつかり、現在のBAR 坂道と契約できた。店主の土屋さんは、初期費用を抑えたいという思いがあり、入った時にはカウンターがあり、汚れも少なく、ほとんどお金をかけずにスタートができたという。
次の物件は神奈川県川崎市にある産前産後ケア施設のあゆむ庵。この物件は所有者の両親が地元・富山から木材を運んで建築し、思い入れがあるために売却はせずに、地域のためになにか有効活用をできる方法を模索しアキサポに問い合わせたという。再生にあたっては古民家の佇まいをのこしながら、すべての畳の張替え、外壁を減らして駐車場を設置した。さらに、水回りを中心に古くなった部分を一新。賃貸住宅の予定を変更し、産前産後ケア施設となった。運営する木村里美さんは母体が訪問看護をしており、産前産後ケアをしたかったが、戸建てがいいと探していたという。すでにリノベーション済みで畳や水回りがキレイだったことが利点だと感じたという。どうしてもこの物件がいいと、交渉したと答えた。