情報ライブ ミヤネ屋 気になる お金事情SP
ことし10月のマンション（30平米以下）の平均賃金は東京23区で9万4581円、埼玉で6万3548円、大阪市で6万4418円、福岡市で5万3333円といずれも最高値となった。SNSでは家賃の値上げ通知が来たとの声が相次いでいる。家賃値上げの背景には、敷地内の清掃代や共用エリアの電気代増、オートロックなど壊れたドアの修理代増、地価が上がり固定資産税が増えているなどがある。亀井正貴弁護士は「借地借家法で家賃を値上げする場合の条件が定められている。家賃値上げの通知時期についての法律はない」と解説した。税金などの負担増、経済事情の変動、近隣の同じような物件の家賃よりも安いなどが条件としてあげられる。納得できない場合は話し合いの場を作ることもでき、それでもまとまらなければ簡易裁判所に調停の申し立てを行うことで訴訟へ移行する可能性もある。仮に裁判になって増額が認められた場合、家賃との差額と年1割の利息を支払う必要があるという。