ことし10月のマンション（30平米以下）の平均賃金は東京23区で9万4581円、埼玉で6万3548円、大阪市で6万4418円、福岡市で5万3333円といずれも最高値となった。SNSでは家賃の値上げ通知が来たとの声が相次いでいる。家賃値上げの背景には、敷地内の清掃代や共用エリアの電気代増、オートロックなど壊れたドアの修理代増、地価が上がり固定資産税が増えているなどがある。亀井正貴弁護士は「借地借家法で家賃を値上げする場合の条件が定められている。家賃値上げの通知時期についての法律はない」と解説した。税金などの負担増、経済事情の変動、近隣の同じような物件の家賃よりも安いなどが条件としてあげられる。納得できない場合は話し合いの場を作ることもでき、それでもまとまらなければ簡易裁判所に調停の申し立てを行うことで訴訟へ移行する可能性もある。仮に裁判になって増額が認められた場合、家賃との差額と年1割の利息を支払う必要があるという。
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「固定資産税」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2025年6月29日放送 12:00 - 12:55 テレビ朝日
- ビートたけしのTVタックル（ビートたけしのTVタックル）
- 売るに売れない高台にあるワケあり物件。劣化もひどく、ゴミや家具など大量の残置物もあり、不動産会社も価格をつけられない状況だったという。さらには子供が知らなかった父親の所有物件。父親が亡くなり財産を確認した際に物件を相続している事が判明。所有者となった子供が土地や物件の売却を希望したという。2023年からは不要な土地を国に引き取ってもらえる相続土地国庫帰属制度[…続きを読む]
- 2025年3月25日放送 14:48 - 19:00 フジテレビ
- イット！しらべてみたら
- 突然、前日に立ち退きを求められたという40代男性は10年前、3000万円の家を35年ローンで購入した。頭金なしで返済額は月に8万円ほど。その家が競売にかけられ、今はゴミ屋敷に。40代男性は去年2月、12年間連れ添った妻と離婚し、子供2人も一緒に出て行ったという。なぜ、こうなってしまったのか？40代男性は4年前、パニック障害で仕事ができず、そこから2年ほど自宅[…続きを読む]
- 2024年9月26日放送 20:00 - 20:54 テレビ朝日
- 林修の今知りたいでしょ！人生の先輩に聞いたら分かった！やってて良かったお金のことSP
- 全国の空き家の数は約900万戸。法務省は今年4月から相続した不動産の名義変更を義務化するなど対策を講じている。戸建ての場合、固定資産税は平均で年間約10～15万円ほど。その他、草木の管理などの維持管理費もかかる。建物が使える不動産の選択肢が多いうちに具体的な実家じまいを進めていくことがオススメ。
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