新築マンションは都内23区では1億円を突破し、各地でマンション管理費も各地で1万円を超える値上げとなる様子が見られる。都心9区の60平方mあたりの管理費は2017年が21006円だったのに対し、2023年には26898円で28％ほど増加してしまっているが、その一方で月5000円でマンション管理を行うマンションもあるという。それは千葉・美浜区の稲毛海岸三丁目団地で、昭和43年に建てられた東京ドーム2個分の敷地に並ぶマンモス団地となっている。築56年ながら管理費は物価高の中でも動いていない。清掃業者が年60万円・5％の値上げを求められると、住民たちが自ら清掃を行うことで合意したという。活動を行う住民は高齢者が多く、足腰の運動になるので良いとの話も聞かれたが、安否確認の場の側面もあるという。理事長の草刈徹さんに話を伺うと、年4500万円は積み立てていて3000万円前後で推移していることから突発の事故でも対応可能な状況だと話している。清掃は自主管理を行う反面、窓口業務は外注という形式を取っている。浮いた金で相見積もりを取り全戸の窓やドアを防音・高断熱仕様に変えることや、災害時でも電気を供給できるように太陽光パネルを設置するなど順調な管理を行う様子が見られる。その一方で草刈さんは高齢化を受けて管理組合のなり手が不足してしまっているとも話していた。専門家の小滝晃氏はマンションの区分所有者はどのような管理方式を採用していても、管理を人任せせずに高い意識を持って取り組むことが大切と話している。
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「さくら事務所」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2025年7月16日放送 22:00 - 22:58 テレビ東京
- ワールドビジネスサテライト（ニュース）
- 20日に投開票が迫る参議院選挙で争点として急浮上しているのが「外国人政策」。新興政党が行き過ぎた外国人受け入れの制度見直しなどを訴え指示を広げる中、既存政党も外国人への規制を意識した政策を打ち出している。そんな中政府は「外国人との秩序ある共生社会推進室」を内閣官房に設置した。外国人政策が争点として急浮上する中、きょう都内で開かれていたのは外国人材を活用するセ[…続きを読む]
- 2025年7月8日放送 15:45 - 19:00 フジテレビ
- イット！ソレってどうなの？
- 渋谷や池袋など都市部で進む再開発プロジェクト。JR渋谷駅周辺の歩道は渋谷スカイウェイという仮称があり、2030年に完成予定のこちらは渋谷周辺を一望できハチ公広場や渋谷駅西口へのアクセスが簡単になると期待され、JRと私鉄の乗り換えも楽になる見込み。渋谷スクランブルスクエアは2031年には中央棟と西棟が完成予定であり、34年にはハチ公前広場の整備が完了すると予想[…続きを読む]
- 2025年7月6日放送 7:30 - 8:55 フジテレビ
- 日曜報道 THE PRIME（ニュース）
- 全国で住宅価格が高騰する中、とくに異常とも言える高騰が起きているのが東京。中古マンションの平均価格は東京23区で1億88万円（東京カンテイより）。千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、渋谷区では1年で4割近く値上がりし平均は約1億6000万円。背景にあるのが海外からの投資マネーの流入。
- 2025年2月19日放送 4:55 - 8:00 テレビ朝日
- グッド！モーニング独自取材
- 不動産が“ステルス値上げ”されている。9平米・代々木上原駅徒歩7分の住宅の居住者・福岡から上京・職場は原宿・山根飛来、株式会社SPILYTUS広報・花谷美紀、株式会社さくら事務所・長嶋修会長のコメント。
- 2025年1月22日放送 13:55 - 15:49 TBS
- ゴゴスマ（ニュース）
- マンション管理会社の元課長の男が、大阪・吹田市のマンション管理組合の修繕積立金約4700万円を着服したとして、業務上横領の疑いで逮捕された。男は14のマンションの管理組合口座から総額約9億1474万円を引き出した疑いが持たれている。さくら事務所マンション管理コンサルタント・土屋輝之氏によると、管理会社が組合の資金を横領するケースは実は多いという。口座から出金[…続きを読む]
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