テーマ「2026年公示地価に隠された最新トレンド」。ドイチェ・アセット・マネジメント・小夫孝一郎さんは、「公示地価というのは日本独自のもので、土地の価格だけに焦点をあてた統計というのは世界的にも非常に珍しい」などとコメントした。今年の公示地価は5年連続の上昇とバブル期以来35年ぶりの高い伸び。隠されたトレンドとは、商業地の2極化。上昇率で見ると、商業地が住宅地を大きく上回っている。過去3年みると、大きく上昇しているのは商業地の中でも繁華街に限られている。インバウンド客の増加などが大きな要因だという。日本一のオフィス街である丸の内をみると、コロナ後ほとんど回復していない。ほかにも隠れたトレンドがあり、住宅地とタワーマンションについて。商業地に比べると住宅地の伸び率は緩やかだが、これも誤解を招くという。現在、東京とか主要都市の不動産価格を引っ張っている一番の要因はマンション価格。価格が高騰する大規模マンションなどは公示地価の調査対象には入っていないケースが多くある。価格が高騰しているタワーマンションは住宅地に建っているものが非常に少なく、多くは商業エリアまたは工業地に建っていることが多くなっている。公示地価を管轄する国土交通省も認識していて、商業地の上昇要因としてマンション需要との競合という説明をしている。中国やシンガポールでは今、坪単価あるいは平米単価、建物の価格が重要視されている。一方、不動産の証券化が進むイギリスやアメリカでは投資家の視点が大事になるため、不動産の利回りが重視されている。
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「バブル期」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2026年5月10日放送 7:30 - 10:25 日本テレビ
- シューイチ今週知っておきたいNEWS 5
- 「史上初日経平均株価一時6万3000円超」について渋谷は「バブルの時をようやく抜いたのがおととし。（40年近く）ずっと低迷しててようやくバブル期まで来たと思ったら去年の10月に5万円を超えた。急速に上がっている」、「中東情勢が解決に向かうんじゃないかという期待感。それとAI・半導体株、これがすごく買われ日経平均全体を引き上げた」、「AIブームはしばらく続くの[…続きを読む]
- 2025年12月16日放送 9:00 - 11:13 NHK総合
- 国会中継（参議院予算委員会質疑）
- 就職氷河期に関し、厚労省の推計では1974年生まれ51歳の4割の方々が65歳時点で受け取る年金額は月10万円未満と示し、特に単身高齢女性の貧困が顕在化しており、生活保護の方が豊かに暮らせるという矛盾が起きているとして総理の見解を尋ねた。高市総理は「今年6月に取りまとめた新たな就職氷河期世代プログラムの基本的な枠組みに盛り込んだ就労処遇改善に向けた支援、社会参[…続きを読む]
- 2025年10月7日放送 11:55 - 13:55 日本テレビ
- ヒルナンデス！昭和のお姉さんパラダイス
- PISOLAは200種類以上の本格イタリアンが人気。食べ飲み放題もあり、安いコースでは51品から選べて4068円。さらに沢山の種類が選べるプレミアムコースでも4948円。満席じゃなければ時間無制限。また、2～3人で頼むと約8品で1500円ほどお得になるセットなどもある。パスタ35品、ピッツァ14品、リゾット30品などの品揃え。他にも誰かの誕生日で集まる人も多[…続きを読む]
- 2025年9月24日放送 9:50 - 11:30 フジテレビ
- ノンストップ！（エンディング）
- 「小学生の子供が社会の勉強をしている時に『これって本当にあったの？』と質問され、『まだ生まれてないよ』と返答。しかし内容はバブル期。つい最近と感じることが教科書に載っているのを見た時に年を取ったなと感じました」と視聴者の投稿を紹介。出演者らは「ショックだね」「教科書載られたら終わり」などとコメントした。
- 2025年8月31日放送 7:30 - 8:55 フジテレビ
- 日曜報道 THE PRIME（ニュース）
- 都営地下鉄高島平の駅を出て目の前にある高島平団地。団地内を歩くと目に付くのは一人歩きの高齢者の姿。かつてその規模から東洋一のマンモス団地と呼ばれた高島平団地。高度経済成長末期の1972年に入居が開始。団地内にスーパーなどが完備されファミリー世代が数多く入居。ピーク時には3万人以上が住んでいた。建設から半世紀以上経過し、子どもたちは巣立ち、残るのは親世代ばかり[…続きを読む]
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