アイビー総研の関大介さんが解説。テーマ「割安感強いJ-REIT 上昇余地は？」。REIT（不動産投資信託）の仕組みを説明した。株式相場と比較すると東証REIT指数はアンダーパフォームという状況。割安感が極めて強く、円高に関するデメリットが少ない点も今後価格にはプラスに働きそう。海外投資家は売り越し基調になっているのでJ-REITの価格低迷の要因。J-REIT投資のポイント「アメリカ金利動向の懸念解消で価格上昇余地が大きい」「利回りが高く短期的な価格上昇がなくとも中長期の投資向き」。注目セクターは物流系、注目銘柄は「日本プロロジスリート投資法人」「三井不動産ロジスティクスパーク投資法人」。関さんは「安定的な業績面に注目していただいて短期的に価格が下がっても価格上昇まで待って投資していただくということが重要」などと話した。※投資は自己責任でお願いします
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