冴木柚葉が東京ホテイソンと物件リサーチ。1件目はファミリー向けの物件。西武新宿線下井草駅、西武新宿駅まで電車で約20分。閑静な住宅街が広がるエリア。プラチナテラス・ロイロ（センチュリー21リアルタイム）3LDKの家賃を予想。タワマンのような高級感ある低層住宅。宅配ボックスは最新機能付き。鍵をかざすと荷物の有無がチェックできる。鍵をカバンから取り出す必要がないタッチレスキー。エレベーターは自分の住む階に自動で案内。鍵を取り出さなくてもボタンを押して解錠可能。広々とした玄関。リビングは扉を開けることで約25帖のLDKにもできる。注文住宅で取り扱うレベルのハイグレードな対面キッチンは、収納スペースが充実。洗面スペースは賃貸では珍しい豪華なダブルボウル。浴室も広々。果たしてお家賃は？