R用地の土地はなぜ1平米当たり12万円と算定されたのか。価格は大阪市が依頼した不動産鑑定をもとに決められている。住民側が情報公開請求で入手した大阪港湾局と鑑定業者の間で交わされたメール。鑑定結果が出る前だが、既に参考価格12万円との記載がやり取りされていた。すると鑑定業者4社が鑑定した土地価格は、3社がいずれも12万円でピタリと一致。他1社もそれを下回る11万8000円という結果になった。4社ともIR計画のための鑑定にもかかわらず、IR事業を考慮外として評価。これについて大阪港湾局の担当者は「たまたまというか、ピッタリ一致していると考えている」と述べた。更に、この4社は、最寄り駅をIR用地の目の前の夢洲駅とせず、海を挟んだコスモスクエア駅としていた。こうした結果を鑑定士歴44年の不動産鑑定士に見てもらった。不動産鑑定士・芳賀則人氏は「新駅ができることを抜きにしたのは、不自然だなという印象。3社がピッタリ一致は非常にまれなケース」と語った。市民側は、市が設定した参考価格ありきで鑑定業者を不当に誘導したのではないかと主張。大阪港湾局は番組の取材に対し「不動産鑑定士の専門的知見に基づき、各々の責任において作成されたもの。本市が各不動産鑑定業者に対して不当な誘導や支持を行ったという事実はない」、IR事業や夢洲駅を考慮外としたことについては「（鑑定評価時には）日本国内でIR施設は存在せず、IR事業を前提とした鑑定は行い得なかった。夢洲駅の開業工事は、許可を受けてはいなかったことから、市が事業の実現性を担保することができず、想定上の条件としても考慮し得なかった」と回答。
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「夢洲駅」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2025年12月7日放送 12:54 - 14:00 テレビ東京
- 開運！なんでも鑑定団（開運！なんでも鑑定団）
- 続いての依頼人は土井賢人さん。趣味はスマートフォン用ゲームアプリ「駅メモ！」で、GPS機能を使いオリジナルキャラクターとともに日本全国の駅を収集すること。集め方は画面のチェックインボタンを押し、現在位置から一番近い駅にアクセスするだけ。集めた駅の数で称号がもらえたり、キャラクターのレベルが上がる。土井さんは7年前から日本全国の駅を巡っている。ゲームに登録され[…続きを読む]
- 2025年10月13日放送 21:54 - 23:10 テレビ朝日
- 報道ステーション（ニュース）
- 大阪市夢洲より中継。閉幕セレモニーが終わった。それぞれの国にあったやり方でお客さんを送り出しているという状況。東ゲートでは電車で帰る人が駅に向かっている状況。
- 2025年10月13日放送 13:55 - 15:50 日本テレビ
- 情報ライブ ミヤネ屋（ニュース）
- 大阪・関西万博もいよいよきょうが最終日。最終日の前日となったきのう、花火が打ち上がる中、会場の外には長い行列ができていた。最後の万博を少しでも満喫するため、前日の夕方から多くの人が入場待ちをしていた。日付が変わり終電もなくなったきょう午前0時半すぎ、再び万博会場の東ゲート付近に行ってみると、ミャクミャクの着ぐるみセットを家から着てきたという東京からやってきた[…続きを読む]
- 2025年10月13日放送 5:20 - 8:00 TBS
- THE TIME，関心度ランキング
- きのうで累計来場者数が2500万人超。半年間行われていた大阪・関西万博がきょう閉幕する。最終日前日となったきのうも多くの来場者が。夢洲駅の駅構内も超満員だった。開催当初、1日十数万人だった来場者はほぼ毎日20万人超。大屋根リングにも人だかり。パビリオンに入るのも大行列だったためスタンプだけ押して帰る子どももいた。お土産で人気のミャクミャク。Googleトレン[…続きを読む]
- 2025年10月11日放送 21:00 - 22:00 NHK総合
- サタデーウオッチ9（ニュース）
- あさって閉幕を迎える大阪・関西万博はきょうも多くの人で賑わった。万博会場から現在の様子を紹介。阿波座駅の近くで今月から始まった“こみゃくパビリオン”とも呼ばれている催しには1日1000人以上が集まっている。展示会は今月19日まで開催。大阪・関西万博には先月中旬以降連日20万人超が訪れている。設置された“フィナーレスタンプ”も人気。またファン同士で思い出を振り[…続きを読む]
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