R用地の土地はなぜ1平米当たり12万円と算定されたのか。価格は大阪市が依頼した不動産鑑定をもとに決められている。住民側が情報公開請求で入手した大阪港湾局と鑑定業者の間で交わされたメール。鑑定結果が出る前だが、既に参考価格12万円との記載がやり取りされていた。すると鑑定業者4社が鑑定した土地価格は、3社がいずれも12万円でピタリと一致。他1社もそれを下回る11万8000円という結果になった。4社ともIR計画のための鑑定にもかかわらず、IR事業を考慮外として評価。これについて大阪港湾局の担当者は「たまたまというか、ピッタリ一致していると考えている」と述べた。更に、この4社は、最寄り駅をIR用地の目の前の夢洲駅とせず、海を挟んだコスモスクエア駅としていた。こうした結果を鑑定士歴44年の不動産鑑定士に見てもらった。不動産鑑定士・芳賀則人氏は「新駅ができることを抜きにしたのは、不自然だなという印象。3社がピッタリ一致は非常にまれなケース」と語った。市民側は、市が設定した参考価格ありきで鑑定業者を不当に誘導したのではないかと主張。大阪港湾局は番組の取材に対し「不動産鑑定士の専門的知見に基づき、各々の責任において作成されたもの。本市が各不動産鑑定業者に対して不当な誘導や支持を行ったという事実はない」、IR事業や夢洲駅を考慮外としたことについては「（鑑定評価時には）日本国内でIR施設は存在せず、IR事業を前提とした鑑定は行い得なかった。夢洲駅の開業工事は、許可を受けてはいなかったことから、市が事業の実現性を担保することができず、想定上の条件としても考慮し得なかった」と回答。
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「夢洲駅」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2025年4月13日放送 7:30 - 10:25 日本テレビ
- シューイチ（シューイチ）
- 大阪・関西万博の会場から中継。先頭は昨日の午前10時から並んでいるとのこと。今日は14万人以上が来場する見込み。天気は朝から雨が降っていたが30分程前から止んで今は降っていないとのこと。
あ - 2025年4月13日放送 5:50 - 8:28 テレビ朝日
- グッド！モーニング（オープニング）
- 大阪・関西万博が開幕する。会場から中継。混雑状況は、すでにイベントに参加される方が入場しており、一般のお客はゲートの奥に並び始めている状況。6時時点で約100人が並んでいた。先日のテストランの際には、入場ゲートの前に多くの人が集まってしまい、夢洲駅の構内にまで人が集まってしまったという。混雑の要因の1つとして、荷物検査の際に時間がかかったという。この結果を受[…続きを読む]
- 2025年4月12日放送 20:54 - 21:54 テレビ朝日
- サタデーステーション（ニュース）
- きょう開会式を迎えた大阪・関西万博。2005年の愛知万博の開会式は4000人体勢だったが、今回は約1万人の警察官が導入された。京都駅のホームで駅員が不審な箱を見つけ、爆発物処理班が出動する騒ぎとなった。中身は外国製の菓子で、この影響で列車が運休になるなどした。きょうは開会式に合わせて高速道路や伊丹空港周辺の一般道などで交通規制があった。開会式には天皇陛下など[…続きを読む]
- 2025年4月11日放送 10:25 - 13:55 TBS
- ひるおび（ニュース）
- 開幕まであと2日となった大阪・関西万博は2005年以来20年ぶりの日本での開催。大阪メトロ中央線夢洲駅から徒歩約2分でゲートに到着する。電車やバスなど移動手段によって入場ゲートが変わるので注意。パビリオン日本館では火星の石、パソナネイチャーバースではiPS心臓が展示されている。大阪大学の澤芳樹特任教授は、これを見つめてもらうことで科学の力を伝えたいと話した。[…続きを読む]
- 2025年4月11日放送 8:00 - 9:55 テレビ朝日
- 羽鳥慎一モーニングショー（ニュース）
- 大阪・関西万博があさって開幕する。シンボルは世界最大の木造建築物大屋根リングで158の国と地域7つの国際機関が参加する。日本館では火星の石が展示される。火星の石は日本の観測隊が南極で発見した火星から飛んできた隕石。PASONA NATUREVERSEではiPS心臓が展示される。大人気なのが回転すし。大阪万博で出店され全国に普及し今では日本の代表的な食文化。く[…続きを読む]
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