きのう公表された今年の地価は、全国平均で5年連続の上昇となった。大阪・門真市では、地上41階建てのタワーマンションの建設が進められている。大阪市中心部へのアクセスが良い周辺の自治体では、タワーマンションの建設が相次いでいる。一方、大阪市中心部では、狭い物件を選ぶ人も増えている。こうした中、トランクルームの需要が高まっていて、ある施設では約9割がすでに利用されているという。
千葉県船橋市のマンションのモデルルームには、不動産会社の想定を上回る来場者が訪れている。最多価格帯は7300万円台で、都心に比べて低価格であることに加え、金利上昇を受けて住宅ローンの負担を抑えたい人たちが増えているのではないかと分析している。一方、住宅ローン金利の上昇を受け、東京都心部では一部で値下げの動きも出ている。東京・港区にある築9年の中古マンションは、JR山手線の駅から徒歩10分以内の場所にある。販売価格を7月に1000万円値下げしたが、金利上昇で顧客からの引き合いが弱まっていて、さらなる値下げも検討している。市場調査などを行う会社は、首都圏での新築マンション販売の勢いにも、いくぶん陰りが見られるとしている。
千葉県船橋市のマンションのモデルルームには、不動産会社の想定を上回る来場者が訪れている。最多価格帯は7300万円台で、都心に比べて低価格であることに加え、金利上昇を受けて住宅ローンの負担を抑えたい人たちが増えているのではないかと分析している。一方、住宅ローン金利の上昇を受け、東京都心部では一部で値下げの動きも出ている。東京・港区にある築9年の中古マンションは、JR山手線の駅から徒歩10分以内の場所にある。販売価格を7月に1000万円値下げしたが、金利上昇で顧客からの引き合いが弱まっていて、さらなる値下げも検討している。市場調査などを行う会社は、首都圏での新築マンション販売の勢いにも、いくぶん陰りが見られるとしている。