東京カンテイの調査によると、先月の東京23区の中古マンションの平均価格は70平方メートルに換算して1億2629万円となり、前の月と比べて0.4％下落した。東京23区の平均価格の下落は4か月連続となる。都心部では、物件価格の高騰や住宅ローン金利の上昇を背景に販売が鈍ってきているため、このところ価格を引き下げる動きが続いているとしている。一方、横浜市は4836万円と1.8％上昇したほか、さいたま市も4559万円と0.5％、千葉市も3013万円と2.4％、それぞれ上昇していて、都内に比べて価格が低い周辺の都市では引き続き販売は堅調だとしている。調査した会社は、「価格を引き下げる動きは港区などの都心部から23区内のほかのエリアにも広がりつつあり、価格の調整局面は今後も続くのではないか」と話している。
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