10月に東京23区で発売された新築マンション1戸あたりの平均価格は1億5313万円と過去2番目の高さとなった。外国人の購入が価格高騰の要因との指摘もあったが、今日国交省が公表した調査結果では海外居住者による購入割合は3.5％にとどまることが分かった。資材費や人件費の上昇に加え、マンションの短期転売が価格を押し上げている。調査結果によると、去年の上半期に東京23区で新築マンションを短期売買した割合は9.3％で、おととしの5.7％から倍近く増加している。そのうち海外居住者による短期売買は全体の1.3％で大半が国内居住者によるものだった。東京カンテイの高橋雅之上席主任研究員は、今後転売を抑止するための網掛けをする場合は国籍問わずやる必要があると話した。販売価格が1億～5億円台になるとみられるマンションでは、販売会社は引き渡し前に転売活動をした場合、手付金を没収したうえで売買契約を解除することを明らかにしている。不動産協会も引き渡しまでの売却活動を禁止するほか、購入戸数の制限などの対応方針を発表している。
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「野村不動産」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2025年11月5日放送 23:30 - 0:15 フジテレビ
- FNN Live News α（ニュース）
- 三井不動産レジデンシャルなどは、都内に建設中の高層マンションの購入希望者に対して部屋引き渡し前に転売した場合、手付金を没収し契約を解除する通知を出した。三井不動産は「投機的な転売目的の購入が見られる中、居住目的の一般消費者が物件購入できなくなることを防ぐため」と説明。
- 2025年11月5日放送 15:42 - 19:00 フジテレビ
- イット！All news 4
- 三井不動産によると、販売を手掛ける子会社「三井不動産レジデンシャル」などは東京都内の建設中の高層マンションの購入希望者に対して、部屋の引き渡し前に転売した場合、手付金を没収し契約を解除する通知を出した。今年4～9月までの東京23区の新築マンションの平均価格は1億円を超えていて、不動産関係者は“海外の投資家が購入後すぐに転売するケースが増えていることも高騰の一[…続きを読む]
- 2025年11月5日放送 11:30 - 11:50 フジテレビ
- FNN Live News days（ニュース）
- 三井不動産レジデンシャルなどは東京都内の建設中の高層マンションの購入希望者に対して、部屋の引き渡し前に転売した場合、手付金を没収し契約を解除する通知を出したという。今年4月～9月までの東京23区の新築マンションの平均価格は1億円を超えており、購入してすぐ転売する人が増えていることが価格高騰の要因の1つとされている。三井不動産は、居住目的の一般消費者が物件を購[…続きを読む]
- 2025年11月5日放送 7:00 - 7:45 NHK総合
- NHKニュース おはよう日本おはBiz
- 東京 中央区で建設中の分譲マンションについて、三井不動産の子会社などは、購入者が部屋の引き渡し前に転売した場合、手付金を没収し契約を解除する方針を決めた。マンション価格高騰の要因の1つとして指摘される短期の転売を防ぐねらい。
- 2025年6月19日放送 20:45 - 21:00 NHK総合
- 首都圏ニュース845（ニュース）
- 中野サンプラザの跡地の再開発をめぐっては、事業費が見込みの2倍近くの3500億円余に膨らむおそれが出たため計画の断念が決められた。きょう開かれた区議会の本会議では、区が再開発事業者との協定を解除するための議案が諮られ、全会一致で可決した。中野区は来月にも協定を解除したうえで計画の練り直しを進める方針とのこと。
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