- 出演者
- 武田真一 山里亮太(南海キャンディーズ) 向井慧(パンサー) 村瀬哲史 広瀬駿 小田切ヒロ 渋谷凪咲 黒田みゆ 住岡佑樹 佐久間大介(Snow Man) 山時聡真
那須どうぶつ王国のヨウムのオリビアくん。実はWBC日本戦の勝敗を予想するという特技がある。前回大会で日本戦の勝敗を全て的中させた。今夜の日本vsチャイニーズ・タイペイの勝敗を予想。チャイニーズ・タイペイをくわえるも日本が勝利すると予想した。総括を求められた向井は「頑張れ日本!」とコメントした。
オープニング映像が流れて出演者が挨拶した。
オープニングトークとして山里さんは「景気いいですね、勝ちました」と話し向井さんは「最高の時間を過ごしました、今熱狂の。こんなたっぷりオリビアくんの話していいんですか、もっと伝えるべきことが多分!」などと話した。
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今、多くの人が頭を抱える家賃の高騰。不動産情報サービスの調査によると、東京23区のファミリー向き賃貸マンションの平均家賃は5年前と比べて約6万5000円上昇。家賃高騰の背景にあるのが修繕費や人件費の値上げ。東京都が去年10月に設置した賃料値上げ特別相談窓口には家賃の値上げを通知されたという相談が相次いでいるという。中には家賃40%の値上げ通知も。相談者が拒否したところ、貸主側から「弁護士を立てて調停する」と言われたため、相談してきたという。担当者は「昨年6月ぐらいから急激に伸びてきた」と話す。相談が増えてきたことから特別相談窓口を開設。5か月で寄せられた相談件数は約1900件。
賃料値上げは東京都だけではない。神奈川・相模原市にある築3年2LDKに住む30代男性。入居時の家賃は8万2000円だったが、2年前に月5000円の賃料値上げの通知が届いたという。値上げを承諾して8万7000円に。それから2年ほど経ったおととい、再び月5000円の値上げを求める通知が届いた。更新ごとに値上がりする家賃。もし次も承諾すると入居時から1万円UPすることに。引っ越しも検討しているそうで、できれば値上げに応じたくないという。一方で東京23区で家賃12万円の1Kマンションに住む20代男性。2026年2月から家賃を12万円から13万5000円にするという通知が。男性は入居してまだ1年。更新のタイミングではない上に突然の大幅な料金改定に驚き、男性は管理会社に異議申し立てのメールをした。その後、管理会社とオーナーが協議を重ね、値上げは5000円に留まったそう。
オーナーとの交渉で値上げを免れた人も。埼玉・八潮市で1Kの賃貸に一人暮らしをする30代男性。去年6月、更新のタイミングで家賃と管理費を合わせて月額5500円値上げすると貸主から通知が。年のため男性は不動産に詳しい知人に相談。アドバイスを受け、値上げは受け入れられないとメールしたら1円も上がらなかったとのこと。
物価高で値上げに応じられない人もいる中、値上げに踏み切る側にも切実な事情が。話を聞いたのは不動産営業と芸人の二足のわらじを履く“不動産芸人”せらっきょ。地下上昇で固定資産税が上がり、オーナー側が支払う税金が増えるため、家賃を値上げするケースが多いという。さらに人件費や修繕費などのオーナー側の費用も年々上昇。せらっきょは「来年以降、切羽詰まってとか、『もう(家賃を)あげないとやっていかないんだ』みたいなオーナーさんが出てくるのではないのかと思っている」と話した。
賃貸住宅のトラブルに詳しい上原幹男弁護士が解説。家賃値上げ通知が来て納得がいかない場合について「オーナー側も物価上昇等のあおりを受けて家賃を上げざるを得ない状況にはる。ただ通知が来ても全て受け入れなければいけない話ではないので一方的に値上げはしなくて済むので交渉まですることが大切になってくる」とし合意しない場合に「それまでの約束の家賃を払っていればすぐに強制退去にはならない」とした。交渉の仕方について「値上げの根拠になった資料を見せてもらうことを冷静にお願いする」とし坪単価や修繕費が高騰の証拠になるので比較しどう変わったかを見る、修繕費と家賃の上がり幅を比較できるので基準の1つにできるとした。妥当な値上げかを自分で判断できるかについては自身で検討するのも良いが公共団体や弁護士の無料相談を利用するのも良いとした。交渉パターンはいくつかあり、「値上げ幅を減額」「段階的に値上げ」「時期を遅らせる」「値上げを受け入れて設備を新しく」などがあると紹介した。値上げの通知時期に法律上の規定はない、あくまで通知で決定ではないということ。まずは冷静に話すことでお互いの事情を説明できるが、折り合いがつかなかった場合に裁判の選択肢もある。裁判では値上げ幅が適正が決めてもらえるが弁護士・不動産鑑定士などに費用もかかるということ。
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WBC、日本はきょう初戦を迎えがそれに先立ちきのうの第1次ラウンドオーストラリア対チャイニーズ・タイペイの試合が行われた。東京ドームでは観客4万523人が集まった。今夜のチャイニーズ・タイペイ戦に臨む日本、きのうの練習では鈴木誠也選手や岡本和真選手らが念入りに確認していた。初戦のカギを握る前回全試合出場の近藤健介選手は「翔平がすごくなってチヤホヤしてますが僕からしたらまだ後輩」などと話した。大谷選手から師匠とも呼ばれる近藤選手のすごさとは。
昨日開幕したWBC。オーストラリアとチャイニーズ・タイペイの一戦は、オーストラリアが3-0で勝利。日本の初陣を控え東京ドーム周辺も盛り上がっていた。待ちきれずやって来たのは、主力選手のそっくりさん。初戦のチケットを持っていながらわざわざ前日会場にグッズを買いに来た人も。
東京ドーム前から中継。ミニタニさんは周辺の人に話を聞いたら、早朝愛知から車で来たというひとがいたという。12時からチェコ対オーストラリア戦も行われる。チェコ戦4試合を見るためにチェコから訪れた人もいるという。
試合を観戦するファンはどの選手に注目しているか取材。3年前、野球教室で吉田正尚選手から直接レッスンを受けてから大ファンになった男の子。今日の試合を観戦するという女性は、前回も活躍した近藤健介に期待。日本ハムでチームメイトだった大谷翔平から親しみを込め師匠と呼ばれている。近藤健介に二宮和也が話を聞いた。前回は大谷の前を打っていたが、やりやすかったという。大谷が何番を打つかで侍ジャパン打線が変わるという。WBC連覇のカギとされるのが、大谷翔平と近藤健介の打順。井端監督も、近藤健介の打順で得点が変わると話している。近藤健介の父は、「チーム構成・監督の考え方に合わせられるのが強み」などと話した。また、今回はチームメートをつなぐ役割もしている。
真中さんは近藤健介選手について「近藤選手は能力も高いがキャプテンシーというか、チームをまとめる力がある」などコメント。また、真中さんは阪神WBC強化試合の打順表を紹介し「上位の鈴木誠也選手、村上宗隆選手、岡本和真選手はメジャー選手。その中に1人日本のプレーヤー近藤選手が入っている。それだけチーム内でも評価が高い選手ということ」などコメント。具体的な近藤選手の能力について真中さんは「出塁率の高さ。過去に4度出塁率1位を獲得。9年連続出塁率4割超。一番安定感がある。ボール球を本当に振らない、三振も少ない」などコメント。初戦のチャイニーズ・タイペイ戦について「(大谷選手の調子について)これだけの選手なので心配はしていない。(初戦の先発が予想されている山本由伸投手について)根拠はないが、去年メジャーの一番大きい大会でMVPをとっている選手。これくらいなら大丈夫」などコメント。2026 ワールドベースボールクラシックはNetflixで国内独占ライブ配信される。そして明日朝8時25分からはワールド・ベースボール・クラシック詳報「日本 vs チャイニーズ・タイペイ」の試合結果を日本テレビで詳しく生放送で伝える。
好きなメイクアップアーティスト第1位小田切ヒロさんが街に飛び出しお悩みを解決。メイク術とアドバイスで人生を変える。お悩み美トックス。
今回の舞台は下町情緒を残す赤羽。本当に住みやすい街大賞で第1位に輝いたこともある人気の街。最初の相談者は小学生の2人のお子さんを持つ千鶴さん(40代)。30代後半で出産を経験。小学校でPTA役員をしているという千鶴さんは「周りのお母さんが若すぎて気が引ける」というお悩みがあるという。若見えのポイントは目頭にコンシーラーを濃いめに塗り、グラデーションを作ること。さらに、元々ホリがある人はノーズフラットで若見えになるという。鼻筋の影にファンデーションを塗り、凹凸を隠すことで顔がフラットになり若い印象になるのだとか。ちなみにチークの位置は顔の外側に乗せると大人な印象に、顔の中心に乗せると幼い印象に見えるという。色はシミ隠しに有効なオレンジがおすすめ。千鶴さんも実践してみると若見えメイクが完成。若返ったお母さんに息子のだいごくんは「前は目の下が黒かったけど白くなっていいと思う。めっちゃかわいいからそのままメイク続けた方が良い」などコメント。
続いては3月3日にオープンしたばかりの体に優しいランチが売りというカフェ。オーナー・富永さんの悩みの種は「オープンしたばかりのカフェの客足が伸びてくれるか」。普段は簡単にしかメイクをしていないため初対面の人に好印象を与えるメイク術を知りたいとのこと。小田切ヒロさんは「優しく見せるのは眉頭から」などコメント。小田切さん曰く、眉の形によって人に与える印象が大きく変わるそうで、あの高市首相も強めの眉からやわらかい眉に変わったと話題にもなり親しみやすい印象に。オーナーの富永さんも早速挑戦。普段どおりに眉毛を描いて眉頭を綿棒でぼかすだけでやわらかい印象に。忙しい朝でも簡単。
午後0時30分。飲み屋の店長さん加藤さん(28)。お悩みは「年齢と外見。年齢と見た目が合わない。店長の貫禄が欲しい」「大人の女性の貫禄を出したい」というもの。店長となって1年、若く見えるせいなのかクレーム対応などの際に、相手に強く出られてしまうことも。ファンデーションで顔の中央の赤みを取るだけでも童顔の女性は子供っぽさを抑えることができるとのこと。さらに、大人メイクの究極ポイントは鼻筋。鼻筋に1本ハイライトコンシーラーを塗ると大人っぽい雰囲気になるという。実際に店長さんもメイクしてみると目鼻立ちがはっきりして大人っぽい雰囲気に。小田切さんのアドバイスで髪を後ろにもってくることでさらに大人の印象に。実際にこのメイクにしてから周りから大人っぽくなったと好評だという。このあとも小田切ヒロのビューティーアドバイスが炸裂。
「DayDay. SUPER LIVE 2026」の宣伝。
1年前にオープンしたテイクアウト専門のスイーツ店。名物は北区で生まれた日本酒の酒粕を使用したカヌレ。こちらには姉が山里のマネージャーをしていたというパティシエが。姉に山里のことを聞いてみる。返信を待つ間に小田切さんからメイクの気になるポイントが。太いアイラインと涙袋でこだわりが強いと。同じメイクばかりでマンネリ気味という坂井さん。新しいメイクに挑戦したいが、仕事が忙しくて踏み出せないそう。いつものメイクを半分変えると新しい自分を見つけるヒントになるとのこと。目元のメイクを半分変えてみることで以前とは違い柔らかい印象に。すると姉から返信が。ライブの打ち上げのスナックでフラワーカンパニーズの「深夜高速」を歌ってくれ、歌詞が南海キャンディーズに重なり、今でもプレイリストに入れて山里を思い出しているとのこと。
