10月に東京23区で発売された新築マンション1戸あたりの平均価格は1億5313万円と過去2番目の高さとなった。外国人の購入が価格高騰の要因との指摘もあったが、今日国交省が公表した調査結果では海外居住者による購入割合は3.5％にとどまることが分かった。資材費や人件費の上昇に加え、マンションの短期転売が価格を押し上げている。調査結果によると、去年の上半期に東京23区で新築マンションを短期売買した割合は9.3％で、おととしの5.7％から倍近く増加している。そのうち海外居住者による短期売買は全体の1.3％で大半が国内居住者によるものだった。東京カンテイの高橋雅之上席主任研究員は、今後転売を抑止するための網掛けをする場合は国籍問わずやる必要があると話した。販売価格が1億～5億円台になるとみられるマンションでは、販売会社は引き渡し前に転売活動をした場合、手付金を没収したうえで売買契約を解除することを明らかにしている。不動産協会も引き渡しまでの売却活動を禁止するほか、購入戸数の制限などの対応方針を発表している。
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「不動産協会」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2025年11月25日放送 23:00 - 23:56 TBS
- news23（ニュース）
- マンション価格高騰。イニシア大田糀谷は65平米で8500万円台から9500万円台で、1億円をきる希少な物件で売れ行きは好調だという。10月に東京23区で販売された新築マンション平均価格は1億5313万円で過去2番目の高さに。外国人による購入が価格高騰の一因と指摘されるなか、国は新築マンションの取引実態を初調査。今年上半期に購入された東京都内の新築マンションの[…続きを読む]
- 2025年11月25日放送 17:00 - 18:00 NHK総合
- 午後LIVE ニュースーン（ニュース）
- 新築マンション高騰について国が初の実態調査。専門家は「海外からの取得などの一端が見えた。今後の調査で分かっていく」などと話しているという。今後の動きについてはどうなるのか。不動産協会は新たな指針を設けることとしている。購入者に対して契約から引き渡しまでの間に転売目的の売買や仲介依頼などの禁止を求め、違反した場合は契約の解除・違約金を支払わせることが出来るとし[…続きを読む]
- 2025年11月25日放送 15:50 - 19:00 日本テレビ
- news every.5時コレ
- 住宅価格高騰の理由として短期売買で利益を得るため海外などからも取引されていると指摘されるなか、国土交通省は初めて不動産登記の情報などから新築マンションの取引実態を調査した。1年以内の短期売買の割合は去年1月からの半年間で東京都内で8.5％など都市部を中心に増加傾向だった。また海外から取得した割合も増加傾向が見られた。こうした状況を受け不動産協会は物件を販売す[…続きを読む]
- 2025年11月19日放送 5:00 - 6:00 NHK総合
- NHKニュース おはよう日本（ニュース）
- 不動産大手などが加盟する不動産協会は、マンションの投機目的での転売を防ぐための指針を新たに設けることになった。
- 2025年11月18日放送 15:00 - 15:07 NHK総合
- ニュース・気象情報（ニュース）
- マンション価格が高騰する中、不動産大手などが加盟する不動産協会はマンションの投機目的での転売を防ぐための指針を新たに設けた。引き渡し前に転売しようとした場合は契約を解除できるといった内容。
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