最寄り駅から車で約15分。敷地面積250坪、リノベーション済み。出迎えたのは宮城県から移住した青砥さん一家。土間（6畳）。多目的スペース（20畳）。住居兼ヨガスタジオ。リビングダイニングキッチン（20畳）。寝室（6畳）。家庭菜園ができる広大な庭。東京・世田谷で同じ間取りの家賃相場20.3万円。水田予想11万円、飯尾予想9万2000円。正解は5000円。空き家率が愛媛県2位の今治市では所有者が空き家を持て余し、空き家情報サイトには約70軒掲載。