住宅価格の上昇を背景に、返済期間を長く設定する動きが見られている。住宅金融支援機構が、住宅ローンを借り入れた人にローンの返済期間を聞いたところ、去年10月の調査では30年〜35年以内が最も多く、約半分を占めている。注目は35年以上で、全体の2割を超え20．9％となっている（前年比8．3ポイント増）。中には50年ローンというのも出てきている。長期化の背景：毎月の返済額を減らしたい、企業の定年延長で働く年数が増えた。ニッセイ基礎研究所・福本勇樹金融調査室長によると、超長期の住宅ローンは数年前から地方銀行の間で広がってきたという。そこへ最近では、ネット銀行も取り入れているとしている。人口が減少する地方では、特に若い顧客と長い関係を築きたいというのがある。福本氏は、いかに金利を下げて返済期間を長くするかという2つの側面で競争が起きている。その上で、注意点もあると指摘。「長い住宅ローンを借りると、金利上昇に対して利息が将来増えるかもしれないという問題がある。ひと月に1万円、2万円でも将来の繰り上げ返済用資金として準備しておく」と述べた。
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「住宅金融支援機構」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2025年12月24日放送 1:55 - 2:25 NHK総合
- ニュースなるほどゼミお金・結婚・家 20代からの人生設計
- 住宅ローンについてのスタジオトーク。宇治原史規は僕らの世代は親の影響もあり、給料っがどんどんあ上がっていく感覚が染み付いているが、おそらく今の20代は給料が上がっていく感覚はないのではないかと指摘。影山優佳は社会保険料は払っている額より貰える額が少ないなどネガティブなニュースを見聞きすることが多いなどと話した。20代の感覚としては価格は上がるものと考えてマン[…続きを読む]
- 2025年12月23日放送 16:48 - 18:00 テレビ朝日
- スーパーJチャンネルnewsハチ面
- 不動産経済研究所によると、来年も新築マンションの価格は1億円以上を維持する見通し。住宅金融支援機構はフラット35の融資限度額を1億2000万円に増額。
- 2025年12月22日放送 3:45 - 4:30 TBS
- TBS NEWS（ニュース）
- 住宅価格の高騰を受け、政府はフラット35の融資限度額を8000万円から1億2000万円に引き上げる方針。3年程度は金利を本来の水準より低く設定する。日本維新の会は変動金利の利上げに備えて固定金利への借り換えを容易にする政策を政府に求めている。
- 2025年12月21日放送 17:30 - 18:00 TBS
- Nスタ（ニュース）
- 住宅価格の高騰を受け、政府はフラット35の融資限度額を8000万円から1億2000万円に引き上げる方針。3年程度は金利を本来の水準より低く設定する。日本維新の会は変動金利の利上げに備えて固定金利への借り換えを容易にする政策を政府に求めている。
- 2025年12月21日放送 11:50 - 12:00 テレビ朝日
- ANNニュース（ニュース）
- フラット35は住宅金融支援機構が民間の金融機関と連携し提供する最長35年の固定金利の住宅ローンで、日銀の利上げをきっかけに申請件数が増えている。政府関係者によると、住宅価格の高騰をうけ融資限度額を20年ぶりに引き上げ今の8000万円から1.5倍の1億2000万円とする方針という。また金利面でも3年程度は本来の水準よりも低く設定する。金利上昇局面でのローン返済[…続きを読む]
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