住宅価格の上昇を背景に、返済期間を長く設定する動きが見られている。住宅金融支援機構が、住宅ローンを借り入れた人にローンの返済期間を聞いたところ、去年10月の調査では30年〜35年以内が最も多く、約半分を占めている。注目は35年以上で、全体の2割を超え20．9％となっている（前年比8．3ポイント増）。中には50年ローンというのも出てきている。長期化の背景：毎月の返済額を減らしたい、企業の定年延長で働く年数が増えた。ニッセイ基礎研究所・福本勇樹金融調査室長によると、超長期の住宅ローンは数年前から地方銀行の間で広がってきたという。そこへ最近では、ネット銀行も取り入れているとしている。人口が減少する地方では、特に若い顧客と長い関係を築きたいというのがある。福本氏は、いかに金利を下げて返済期間を長くするかという2つの側面で競争が起きている。その上で、注意点もあると指摘。「長い住宅ローンを借りると、金利上昇に対して利息が将来増えるかもしれないという問題がある。ひと月に1万円、2万円でも将来の繰り上げ返済用資金として準備しておく」と述べた。
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「住宅金融支援機構」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2025年4月30日放送 22:00 - 22:58 テレビ東京
- ワールドビジネスサテライト（ニュース）
- アメリカの関税政策の不透明感が高まる中、日銀はきょうと明日、金融政策決定会合を開く。現状の政策金利0.5％を据え置くと見られているがこの金利の行方が大きく影響するのが住宅ローン。今後の金利上昇を見据え最長で50年という長期ローンを契約する人が増えている。若い世代の中にはなるべく返済期間を長くしたいと考える人が多いという。そんな中利用者が増えているのが住宅金融[…続きを読む]
- 2025年3月3日放送 9:00 - 11:54 NHK総合
- 国会中継衆議院予算委員会質疑
- 立憲民主党・無所属・後藤祐一氏の質問。岩手・大船渡市での山林火災について触れこれまでの対応について見解をと質疑。これに石破氏は、緊急消防援助隊の投入などを迅速に行い危機管理センターに官邸対策室を設置するなど住民の安全保護につとめているなどとのべ、人家に対する影響がないようにすること、避難所のプライバシーや衛生などこれ以上ない体制を実現するべく努力をしていると[…続きを読む]
- 2025年2月25日放送 7:00 - 7:45 NHK総合
- NHKニュース おはよう日本おはBiz
- 住宅価格の上昇を背景に、返済期間を長く設定する動きが見られている。住宅金融支援機構が、住宅ローンを借り入れた人にローンの返済期間を聞いたところ、去年10月の調査では30年〜35年以内が最も多く、約半分を占めている。注目は35年以上で、全体の2割を超え20．9％となっている（前年比8．3ポイント増）。中には50年ローンというのも出てきている。長期化の背景：毎月[…続きを読む]
- 2025年2月6日放送 4:55 - 8:00 テレビ朝日
- グッド！モーニング独自取材
- 去年3月にマンションを購入した大川稜太さんを取材した。諸経費は2790万円だった。50年ローンを選ぶことで30年より総返済額は250万円増えるが毎月の返済は約2万円減る。大川さんは将来起業することも考えてSNSでの活動に力を入れている。2024年の「フラット50申込件数」は2023年の2．6倍に急増した。先月、日銀は政策金利を0.5％程度に引き上げることを決[…続きを読む]
- 2025年1月24日放送 5:20 - 8:00 TBS
- THE TIME，追っかけTIME，
- マンション価格高騰。去年東京23区の新築マンションの平均が、1億円を超えて話題となった。若い世代の間では50年ローンが人気を集めている。きのう発表された2024年の新築マンションの価格は、首都圏で平均7820万円。23区では2年連続で1億を越えている。価格高騰が続く一方、注目の住宅ローンは。最長50年の借り入れ期間がある50年ローン。基本的には30歳未満の人[…続きを読む]
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