住宅ローンを組むなら固定金利と変動金利どちらを選ぶのか。街でおよそ50人に聞いてみると、ほぼ同数という結果になった。金利のある時代に入り、これから住宅ローンを組む人にとって難しい選択だが、すでにローンを組んでいる人も頭を悩ませている。大阪府在住の太田さん（仮名）は、2018年に中古の戸建てを購入した。間取りは5LDK。3人の子どもを持つ太田さんには好条件の物件だった。購入価格はリフォーム代込みで2200万円。契約時の金利は0.725％。金利は徐々に上がり最新の金利は1.375％。金利が上がったことで毎月の支払額のうち約1万7000円だった利息は約2万2000円に。支払総額は100万円以上増加する計算になる。日銀は先月16日、政策金利を0.25％引き上げ1％程度とすることを決めた。住宅ローンの変動金利には秋ごろに波及する見込みで、年内に追加利上げがあればさらに住宅ローン金利は上がることになる。現状の固定と変動の金利差はまだまだ変動金利の方が低いものの先行きは分からない。太田さんはより金利の低い変動金利ローンへの借り換えを検討している。返済総額は約50万円下がるがメリットは小さいという。
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「固定金利」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2026年7月8日放送 5:45 - 7:05 テレビ東京
- Newsモーニングサテライトテレ東系 あなたのお金を考えるWEEK インフレ時代に負けない！資産防衛術
- きょうのテーマ「固定・変動どちらを選択？インフレ時代の住宅ローン」。
- 2026年4月23日放送 13:05 - 13:55 NHK総合
- 列島ニュースNHK ONEニュース オススメ 深掘り記事
- 日銀の異次元緩和の転換によって住宅ローンの金利が上昇し返済の負担が増している。東京都内に住む40代の夫婦は5年前に新築の一戸建てを購入して4850万円の住宅ローンを35年の変動型で組んだ。変動型は一般的には半年に1度金利の見直しが行われ、その金利は日銀の政策金利の引き上げ、引き下げの影響を受ける。この夫婦の場合はローンを組んだ当時の金利は0.905％で月々の[…続きを読む]
- 2026年1月30日放送 18:00 - 18:10 NHK総合
- ニュース（ニュース）
- 住宅ローンの固定金利は長期金利の代表的な指標となっている10年ものの国債の利回りを参考に各銀行が決定している。最近の長期金利は消費税をめぐる議論を受けて財政への懸念が広がっていることに加え、日銀の利上げに関する観測で今月20日には約27年ぶりの水準となる2.38％に上昇したほか、その後も2.2％台が続いている。こうした中大手銀行は来月から適用する固定金利を今[…続きを読む]
- 2026年1月3日放送 7:00 - 12:00 テレビ東京
- テレ東は”知の駅伝”〜2026年政治・経済・ビジネスをビックリ予想〜（知の駅伝第1区）
- 続いていのビックリ予想は「株式相場乱高下が続く」。第一生命経済研究所の永濱利廣は「AIブームがバブルだったとして弾けると相当な下落の可能性がある」と指摘。一方アメリカ経済については「去年より良くなるかもしれない」と予想。その上でことしは去年ほど株価の上昇は期待できないとした。「住宅ローンは固定金利がお得に」としたのも永濱利廣、住宅ローン金利については専門家で[…続きを読む]
- 2025年12月5日放送 10:25 - 13:55 TBS
- ひるおび（ニュース）
- 住宅の購入を決めた人を調査、2組は変動金利を選択して住宅ローンを組むという。オープンハウス営業部の赤塚さんは「（弊社は）約9割が変動金利、金利上昇で漠然として不安が多くかけ込み需要が増えた。購入者は去年同時期に比べ2割りほど増加」とした。固定・変動のメリット・デメリットについて加谷珪一さんは長期金利が上がる理由は高市積極財政がキーワードになるとした。11月2[…続きを読む]
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