住宅の購入を決めた人を調査、2組は変動金利を選択して住宅ローンを組むという。オープンハウス営業部の赤塚さんは「（弊社は）約9割が変動金利、金利上昇で漠然として不安が多くかけ込み需要が増えた。購入者は去年同時期に比べ2割りほど増加」とした。固定・変動のメリット・デメリットについて加谷珪一さんは長期金利が上がる理由は高市積極財政がキーワードになるとした。11月28日に補正予算案が閣議決定、国債発行額が11.6兆円で昨年度補正の倍近くになっている。たくさん発行すると価値が下がり結果長期金利が上がり、住宅ローンの固定金利が上がり変動金利も上がる見立てという。変動金利は動くものとの前提があるが1985年以降1990年から1991年1月にかけて8.5％、現在変動が2％にあがっている事態になっていて固定も上がってくるが固定は据え置くものなので変動が上がる前に組めば低い利率でできそうとのこと。加谷さんは「変動の人は固定に換える選択肢もあるが…」塚越さんは変動が今の固定を上回るかもしれない、家計として払うのが難しいなら今の金利で固定を選ぶ方がブレはなくなるとした。加谷さんは変動が固定を上回ることは0ではないが滅多にない、人によっては10年後上回ることはあり判断が難しいなどと話した。これから住宅を購入する人に住宅ローン減税が5年延長される動きがある。年末のローン残高0.7％分を一定期間所得税などから減税する制度で適用期限が今年の年末だったが政府・与党が5年延長する方向で調整に入った。条件は床面積は住宅価格高騰などとともに狭い住宅が増える中減税の適用対象を50平方mから40平方m以上に緩和する方針、中古住宅については流通を進めるために借入限度額の上限を引き上げる方向で調整、現行制度では省エネ性能が高い住宅にn対する3000万円が最大となっている。
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「国債」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2026年9月7日放送 16:48 - 19:00 テレビ朝日
- スーパーJチャンネル（ニュース）
- メガバンクが目を向けるのは個人へのサービス。背景にあるのは金利のある世界の再来。先週急激に上昇した日本の長期金利の恩恵を受け、個人向け商品に注目が集まっている。国が発行する債権である国債は政府が元本と利子を保証するため比較的安全性の高い資産とされ、個人だけが買えるものは個人向け国債。9月募集分の国債の利率は変動・固定ともに上昇し過去最高の水準となり、取り扱う[…続きを読む]
- 2026年9月6日放送 9:54 - 11:35 TBS
- サンデー・ジャポン（ニュース）
- 長期金利3パーセントに上昇。住宅ローンはどうなるのか。高市政権の経済対策。長期金利の指標である10年もの国債利回りが3パーセントを突破した。30年ぶりとなる高水準だ。銀行預金や個人向け国債の金利が上昇。デメリットは借入の負担が増え、給料やボーナスの伸び悩みが懸念されるという。住宅ローン「フラット35」の9月適用金利は2017年10月以降最高となる最低金利3.[…続きを読む]
- 2026年9月2日放送 15:50 - 19:00 日本テレビ
- news every.5時コレ
- アメリカ・アッシュビルにて片山財務相は日銀の植田総裁との共同会見で、国債の発行当局として市場と丁寧な対話を行いながら国債管理政策に適切を期すとした。一方で日銀・植田総裁は最近の長期金利上昇について中東情勢によるインフレ圧力の高まりや各国における財政政策に対する市場の見方などを反映した世界的な金利上昇に伴った動きだと見ているとした。長期金利は急激な上昇が続き3[…続きを読む]
- 2026年9月1日放送 15:49 - 19:00 TBS
- NスタNEWSイッキ見
- きょうの債券市場では日本国債を売る動きが一段と進み長期金利は一時3％に到達。およそ30年ぶりの高い水準を更新している。
- 2026年9月1日放送 13:00 - 13:07 NHK総合
- ニュース（ニュース）
- 長期金利の急上昇の要因の一つは日銀の早期の利上げ観測が強まっていること。きっかけはアメリカで行われたベッセント財務長官と片山財務相、日銀の植田総裁との会談。ここでベッセント財務長官が日本側に対し得て持続的な財政運営、利上げに向けた道筋を示すよう求めたと市場に伝わり、投資家の間で日銀の早期利上げの観測が急速に広がった。アメリカの長期金利が上昇していること、日本[…続きを読む]
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