マンション価格が高騰する中、定期借地権付きマンションの供給が増えている。期限付きで借りた土地で建設されたマンションで、期間がくると建物を解体して土地を返還する。価格は割安になることもあり、今年首都圏では供給量が2000戸で過去最大規模になる見通し。東京・文京区に建設されている期限70年の定期借地権付きマンションを紹介。周辺に比べ1割ほど安い価格に設定されている。不動産会社再開発推進部長・井上慎也は「借地であるが50年、70年間初期投資を少なく住まうことができる。今後もますます事業機会は増していくと考えている」と話す。土地を所有する大手印刷会社・山田麗子は「会社の創業地で愛着のある土地。長く活用できるので定期借地権を採用した」という。不動産調査会社「東京カンテイ」・高橋雅之上席主任研究員は「マンション価格が高騰する中、受け皿の1つとして増えるだろう。ただ一般的な所有物件と比べると定期借地権物件は毎月の地代、戻す際の解体費用の積立金が発生することもある。初期費用は確かに安いがランニングコストで考えた場合の負担にも注意すべき」と指摘する。
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「文京区（東京）」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2025年7月28日放送 19:57 - 20:43 NHK総合
- 鶴瓶の家族に乾杯平泉成 神奈川県大磯町の旅
- 笑福亭鶴瓶と平泉成は神奈川・大磯町を巡った。平泉がこの地を選んだ理由はオープンガーデンが盛んなため。オープンガーデンとは個人宅や店などの手入れされた庭を一般公開すること。平泉は25～27年前からガーデニングを始めたという。2人はまず、海の近くにあるカフェを訪れた。オーナーは海の近くで働くために東京から移住してきたという。
- 2025年7月28日放送 15:49 - 19:00 TBS
- Nスタ（ニュース）
- 全国主要な花火大会106大会を調査すると、有料席ありの大会は83大会にも及んだ。さらに42の大会の有料席が値上げとなった。理由は人件費などの物価高騰によるコスト高。一方身近な手持ち花火にも変化が。千代田区では週末限定で区内8か所の公園で手持ち花火を解禁した。開放する動きは他の区もある。大田区では区内52か所で手持ち花火が解禁している。
- 2025年7月28日放送 12:00 - 12:15 NHK総合
- ニュース（ニュース）
- 米野球殿堂入りの表彰式典が行われ日本選手で初めて殿堂入りしたイチローさんが英語のスピーチで喜びを語った。イチローさんは数々の実績とともに日本生まれの選手で初めての野球殿堂入りと紹介された。19年間第一線でプレー、通算3089安打など記憶にも記録にも残る活躍だった。スピーチでは夢と目標の違いなどについて語った。
- 2025年7月26日放送 10:30 - 11:00 テレビ東京
- ブレイクスルー（ブレイクスルー）
- 本日の開拓者はJAXA発のスタートアップ・ペネトレータの阿久津岳生CEO。開発した不動産検索ソフトWHEREは、衛星画像から空き地や古家などの物件を独自AIで解析。物件の所有者、公示価格などの行政データと組み合わせ、情報を取得できる。一軒家の土地探しを体験。地域などを入力すると検索結果には未開拓物件まで。古家を見つけ出すAIは数万枚の衛星画像を学習させて独自[…続きを読む]
- 2025年7月23日放送 6:30 - 7:00 NHK総合
- NHKニュース おはよう日本（ニュース）
- クニマスは田沢湖に生息し約80年前に絶滅したとされていたが2010年西湖で田沢湖から移入された個体の生息が確認され、東京大学総合研究博物館は収蔵庫にあった未整理の魚類標本の中からクニマスとみられる標本3体を発見した。
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