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「東京カンテイ」 のテレビ露出情報

マンション価格が高騰する中、定期借地権付きマンションの供給が増えている。期限付きで借りた土地で建設されたマンションで、期間がくると建物を解体して土地を返還する。価格は割安になることもあり、今年首都圏では供給量が2000戸で過去最大規模になる見通し。東京・文京区に建設されている期限70年の定期借地権付きマンションを紹介。周辺に比べ1割ほど安い価格に設定されている。不動産会社再開発推進部長・井上慎也は「借地であるが50年、70年間初期投資を少なく住まうことができる。今後もますます事業機会は増していくと考えている」と話す。土地を所有する大手印刷会社・山田麗子は「会社の創業地で愛着のある土地。長く活用できるので定期借地権を採用した」という。不動産調査会社「東京カンテイ」・高橋雅之上席主任研究員は「マンション価格が高騰する中、受け皿の1つとして増えるだろう。ただ一般的な所有物件と比べると定期借地権物件は毎月の地代、戻す際の解体費用の積立金が発生することもある。初期費用は確かに安いがランニングコストで考えた場合の負担にも注意すべき」と指摘する。
住所: 東京都品川区上大崎3-8-3
URL: http://www.kantei.ne.jp/

他にもこんな番組で紹介されています…

2025年7月18日放送 22:00 - 22:54 テレビ東京
ガイアの夜明け後悔しないリフォーム
横浜市で一番人口が多い港北区。52平米2LDKのマンションに5年前から住んでいる飯塚さん一家、子どもと3人暮らしだが8月に第二子が誕生予定。家族が増えるのをきっかけに引っ越しを決意した。このエリアの地価は10年で約24%上昇した、新築マンションの価格は平均8264万円。新築は早々に断念した飯塚さん、中古を購入しリノベーションすることにした。8月に完成予定の家[…続きを読む]

2025年7月1日放送 15:45 - 19:00 フジテレビ
イット!ソレってどうなの?
今日国税庁が路線価を発表した。国税庁が毎年発表するもので、道路に面した土地1平方メートルあたりの評価額。全国1位となったのは今年も銀座の鳩居堂前にある銀座中央通り。2位は東京・渋谷区の渋谷駅側通りで3440万円、3位は新宿の新宿通りで3256万円となっている。上昇率全国1位は長野県白馬村の32.4%、全国2位は北海道富良野市北の峰町30.2%。全国3番目にな[…続きを読む]

2025年5月28日放送 7:00 - 7:45 NHK総合
NHKニュース おはよう日本おはBiz
国土交通省はマンションを購入する外国人の実態を把握するための調査を行うことになった。価格高騰の要因と言われるのが、外国人による投機目的の購入だが、裏付ける統計はない。登記簿で調査していく。専門家は「かなり有意義な調査になる」と話す。

2025年5月14日放送 22:00 - 22:58 テレビ東京
ワールドビジネスサテライトWBS X
首都圏の中古マンションの平均価格は5408万円(3月)で高い水準が続いている。こうした中、割安な価格で手に入る競売に一般の人も参加しているという。誰でもインターネットで全国の競売物件を探すことができ、裁判所からの情報も閲覧できる。不動産競売流通協会によると競売の落札者の2割が個人だという。ただ、リスクもあるためプロに相談すべきだという。

2025年4月24日放送 5:45 - 7:05 テレビ東京
モーサテ日経朝特急
東京23区の中古マンション価格の高騰が続いている。東京カンテイが発表した3月の中古マンションの平均希望売り出し価格は東京23区で70平方メートルあたり9千5百1万円となり、調査を始めた2004年以降最高を更新。1年前と比べると3割位上高騰したかたち。国内外の富裕層の投資マネーが流入する都心6区の平均価格は1億5612万円となり全体の価格上昇を牽引した。文京区[…続きを読む]

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