米国ではFRB（連邦準備制度理事会）の利下げを受け、住宅市場の回復が期待されている。不動産業界ではこれまでの高い金利で住宅市場にあるゆがみが生まれ、回復を阻害しているとの声が聞かれる。米国・マンハッタンの中心から車で1時間、住宅市場の今後を占う米国・ニュージャージー州ウエストフィールドの住宅街を取材。売り出し中と書かれた一軒家は築100年以上の中古物件で改装工事中。不動産会社「コンパス」のスージー・ミンケンさんは「FRBの急速な利上げが住宅市場にゆがみをもたらした」と考えていて、「住宅市場は“まひ状態”に陥っている」と語った。米国では、金利が極端に低かった2020～2021年に住宅ローンを借り換える人が続出。利上げ開始以降は、家を売りたくてもローンを高金利で組み直す必要があり、家を売りたくても手放さない人が増加。中古住宅の在庫不足につながっているとされている。米国では1980年代〜1990年代中盤に生まれ、人口の多いミレニアル世代が子育て期に突入。潜在的な需要は高く、在庫が回復すれば販売も伸びるとミンケンさんは考えている。
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「FRB」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2024年9月30日放送 6:30 - 7:00 NHK総合
- NHKニュース おはよう日本おはBiz
- 今週の注目。30日月曜日：金融庁の「Japan Weeks」始まる、ほか。現在の円相場を紹介。
- 2024年9月28日放送 4:15 - 5:00 NHK総合
- 国際報道（経済情報）
- 米国の先月のPCE（個人消費指数）の物価指数は前年同月比で2．2％上昇した。上昇率は前の月を0．3ポイント下回った。PCEはFRBがインフレの実態を把握する指標として重視していて、今回のデータではインフレ率の低下傾向が続いていることが示された形。
- 2024年9月27日放送 23:40 - 23:45 NHK総合
- ニュース・気象情報（ニュース）
- アメリカの個人消費支出（PCE ）物価指数は前の年の同じ月と比べて2.2％上昇したと報じた。インフレ率の低下傾向が続いていることが示されたかたちになっていると報じた。
- 2024年9月27日放送 5:45 - 7:05 テレビ東京
- モーサテきょうのマーケット
- きょうの株は。安田さんに聞く。日経平均予想レンジ：39000円～39350円。注目ポイント：為替動向以上に景気サイクルに注目。安田さんは「FRBの利下げ、逆イールド解消の進展、貸出態度の緩和、設備投資の増加、というサイクルです」「日本株と世界株の益利回り差は依然として大きいまま、日本株が割安な状況が続いています」「10月以降に有効な戦略としては来季業績を見据[…続きを読む]
- 2024年9月27日放送 5:25 - 8:00 フジテレビ
- めざましテレビNews Lineup
- きのうの東京外国為替市場は、米国で発表された経済指標が市場予想を上回り、「FRBが大幅利下げ」の見方が後退したことからドル買い円売りが進んだ。円相場は一時145円台を付け、約3週間ぶりの円安ドル高水準となった。これを受け東京株式市場では輸出関連銘柄などで買い注文が広がり、日経平均株価は1000円以上値上がりした。
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