東京オリンピック・パラリンピックの選手村を改修したマンション群「晴海フラッグ」の分譲マンションはファミリー層向けを中心に整備するという方針のもと都も多額の公費をかけて道路の整備などを進めてきたところ。しかし完売して引き渡されたはずなのに空き部屋が多いとか投資の舞台になっているのではないかといううわさがあってこの部分、なんとか検証したいと思ってきた。今回NHK首都圏の記者が登記簿を使って購入者の実態を調査した結果をまとめた。登記簿は建物を誰がいつ取得したのかというのを分かることになっていて、法務局などで誰でも取得することができるようになっている。私たちはこの登記簿を使って晴海フラッグのサンビレッジという街区にある6棟1089戸のマンションの購入実態を調べた。その結果、法人の名前で取得されている部屋が多数あることに気付きて、どれくらいあるか数えた結果、292部屋あった。全体に占める割合は4分の1以上に上る。そしてなんとある棟では4割も法人が部屋を取得していたということも分かった。今度はどんな法人が買っているのかを調べるために法人登記と呼ばれる帳簿を取得した。こちらも法務局などで取得できるものでしてこのように、見てみると多くが投資業だったりとか不動産業を行う会社が多いことが分かった。複数の部屋を取得している法人も多数あり最も多いところでは1社で38戸も所有していた。番組ではこうした法人の代表に直接、取材を試みまして複数の部屋を所有する法人の代表に話を聞くことができた。いずれも投資目的であると証言し、ある法人の代表の方は「賃貸で人に貸しているが分譲価格が安かったので6％ほどの高い利回りで運用できている」とも語り元選手村が投資対象になっている実態が分かった。ただ、まだなぜこうした事態を招いたかまではまだはっきり分かっていなくてその背景については引き続き取材を進めていく。
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「晴海フラッグ」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2024年11月6日放送 8:15 - 9:00 NHK総合
- あさイチ（あさイチ）
- 新築マンションの購入価格は20年前と比較して全国的に1千万円以上上昇している。晴海フラッグの抽選会は241倍だったという。視聴者から「住宅価格の高騰」に関する質問やエピソードを募集。
- 2024年10月22日放送 5:00 - 6:00 NHK総合
- NHKニュース おはよう日本（ニュース）
- 21日、東京オリンピックの選手村を改修したマンション群「晴海フラッグ」で来年完成予定のタワーマンション2棟のうち最終販売となる356部屋の抽選会が行われた。販売元の事業者によると最も人気の部屋は過去の最高倍率に迫る241倍だったということ。「晴海フラッグ」の分譲マンションはこれで全ての販売が終わり、最後の引渡しは来年10月下旬を予定しているということ。
- 2024年10月21日放送 21:00 - 22:00 NHK総合
- ニュースウオッチ9（ニュース）
- きょう東京五輪の選手村を改修したマンション群・晴海フラッグで、来年完成予定のタワーマンション2棟のうち、最終販売となる356部屋の抽せん会が行われた。販売元の事業者によると最も人気の部屋は、過去の最高倍率に迫る241倍だった。晴海フラッグの分譲マンションは、これですべての販売が終わり、最後の引き渡しは来年10月下旬を予定。
- 2024年10月21日放送 20:45 - 21:00 NHK総合
- 首都圏ニュース845（ニュース）
- 東京オリンピックの選手村を改修したマンション群、晴海フラッグで来年完成する予定のタワーマンション2棟のうち最終販売となる356部屋の抽せん会が行われた。東京都が事業を監督するファミリー向けの分譲マンションとして2019年から販売が始められた晴海フラッグ。市場より安い価格だったこともあり、投資や転売の目的で法人などが多数の部屋を取得するケースが相次いだ。このた[…続きを読む]
- 2024年10月21日放送 18:10 - 19:00 NHK総合
- 首都圏ネットワーク（ニュース）
- 東京オリンピックの選手村を改修したマンション群、晴海フラッグで来年完成する予定のタワーマンション2棟のうち最終販売となる356部屋の抽せん会が行われた。東京都が事業を監督するファミリー向けの分譲マンションとして2019年から販売が始められた晴海フラッグ。市場より安い価格だったこともあり、投資や転売の目的で法人などが多数の部屋を取得するケースが相次いだ。このた[…続きを読む]
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