「スペパ」とは、スペースパフォーマンスの略。限られた空間を効率的に活用して快適に過ごしたい。そんな人に注目されている。東京都新宿区にある賃貸物件（スペパ物件／四ツ谷駅から徒歩10分ほど）を紹介。同じエリアの物件と比べ、家賃が2万円ほど安いことなどから、20代、30代の学生や会社員を中心に人気だという。運営する会社は、同様の物件を東京23区内に展開し、管理している1500部屋はほぼ満室に。こうした賃貸のニーズが高まった背景には都心部の家賃高騰がある。グラフ「単身向け賃貸マンションの平均賃料」（LIFULL HOME’S調べ）。大手不動産情報サイトに掲載された単身世帯向け賃貸マンションの平均賃料は、ことし2月に最高値を更新。4年前と比べおよそ20％上昇。スペパの流れは家電にも。東京都千代田区の大手家電量販店で食洗器、小型のプロジェクターを紹介。スペパを意識した商品開発に力を入れている生活用品メーカー（港区）も。従来のものより幅を5cmスリムに、かわりに30cm高くして容量を増やした冷蔵庫。ほかにも小型化した炊飯器や収納棚などを展開。摂南大学・現代社会学部・平山洋介特任教授「今、住宅の値段が非常に上がっていて、バブルのときよりも高い。若い人は本も音楽も全てデータになって、パソコンやスマホ1つで、住む側も（荷物が減り）軽くなっている。スペースパフォーマンスという考え方の基盤が出てきていると思う」。
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「LIFULL HOME’S」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2025年10月1日放送 15:50 - 19:00 日本テレビ
- news every.なるほどッ！
- 東京23区の平均家賃は、シングル向きマンションで10万3952円で去年より9968円の値上がり、ファミリー向きマンションで24万7375円で2万1834円の値上がりとなっている。都内の1人暮らしでは、家賃支払いが遅れた経験がある人は2割にのぼる。家賃高騰で実家暮らしを選ぶ人も増えている。理由は貯金をしたい、一人暮らしの費用が払えないといったもの。また激セマ物[…続きを読む]
- 2025年9月23日放送 15:49 - 18:30 TBS
- Nスタ井上貴博のきょうのイチバン
- 家賃高騰に関するトーク。1人暮らしの生活費は合計13万6542円かかるという。10年前と比べて毎月1万円ほど負担が増えている。泰道征憲氏によると、今後も家賃は上がり続ける可能性が高い。20代は実家暮らしが4割ほどいるとのこと。実家暮らしをしたい理由については、貯金をしたいなどの理由があるとのこと。
- 2025年9月18日放送 9:00 - 11:10 日本テレビ
- DayDay．（特集）
- 東京23区のファミリー向け物件の家賃は1か月平均約24万円。基準地価の全国平均は上昇している。イマドキ物件を調査した。（LIFULL HOME’S調べ）
- 2025年9月17日放送 8:00 - 9:55 テレビ朝日
- 羽鳥慎一モーニングショー（ニュース）
- 視聴者からLINEで質問・意見を募集している。パネルコーナーはTVer・ABEMAで配信中。
東京都消費生活総合センターによると、強引に家賃の値上げを迫られたなどの相談が急増している。
東京23区の家賃は2020年から5年で急騰している。消費者物価指数も家賃同様2020年からの上昇率が高い。専門家は「都市部は一定の人口流入があって家賃を上げても借り手が現[…続きを読む] - 2025年9月6日放送 10:30 - 11:25 日本テレビ
- オー！マイゴッド！私だけの神様、教えます（オープニング）
- LIFULL HOME’Sが発表した住みたい街ランキングで今年の買って住みたい街ランキング2位と借りて住みたい街ランキング5位に八王子が選ばれた。人気の理由は地震に強い。表層地盤増幅率で八王子は0．96だった。
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