長期金利が約27年ぶりの高水準となり、住宅ローンへの影響が懸念される中、マイホーム購入を検討している人は、住宅ローンの金利上昇に戦々恐々。ちなみに5000万円の住宅を固定金利で35年ローンを組むとすれば、0.2％の上昇で約200万円多く払うことになる。住宅ローン相談所では、すでにローンを組んでいる人も悩んでいた。去年、変動金利でローンを組み、東京23区内の住宅を購入したAさん。現在は固定金利よりも低いのが魅力の変動金利だが、ここにきて急上昇。今月、メガバンクの平均値が15年ぶりに1％を超えた。不安を感じ住宅ローンの見直しを考え始めたという。住宅ローンの金利は今後どこまで上がっていくのか。塩澤氏の見立てでは、変動金利は1％が今後1.5％～2％まで上がる可能性がある。固定金利は2.5％が今後3％超まで上がっていく可能性がある。
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他にもこんな番組で紹介されています…
- 2026年6月16日放送 15:49 - 19:00 TBS
- Nスタ（ニュース）
- 16日、日本銀行は1％の利上げを決めた。利上げで家計の重荷になるのが変動型の住宅ローン。板橋区の住宅展示場では担当者が毎月かかさず確認しているものがある。それが銀行から届く住宅ローン金利の通知だった。去年3月には0.5％を下回っていた変動金利は約1年で0.95％までアップ。5000万円を35年ローンで借りた場合、返済額は月々1万1000円増える計算。さらに今[…続きを読む]
- 2026年6月11日放送 3:45 - 4:30 TBS
- TBS NEWS（ニュース）
- 横浜市に戸建てを購入した男性にインタビュー。住宅ローンには金利が変わらない固定型と定期的に金利が見直される変動型があるが、男性はミックスローンを選択したという。短期金利の基準となる日銀の政策金利は現在0.75％だが、来週の金融政策決定会合で1.0％に引き上げられる公算が大きくなっている。その場合、5000万円を35年で借り入れているケースでは月々の返済額が5[…続きを読む]
- 2026年6月10日放送 22:57 - 23:56 TBS
- news23（ニュース）
- 横浜市に戸建てを購入した男性にインタビュー。住宅ローンには金利が変わらない固定型と定期的に金利が見直される変動型があるが、男性はミックスローンを選択したという。短期金利の基準となる日銀の政策金利は現在0.75％だが、来週の金融政策決定会合で1.0％に引き上げられる公算が大きくなっている。その場合、5000万円を35年で借り入れているケースでは月々の返済額が5[…続きを読む]
- 2026年4月20日放送 16:05 - 17:00 NHK総合
- 午後LIVE ニュースーン（経済コーナー）
- 先月までの変動金利の推移をみると、2024年後半から上昇傾向になっている。そして、今月から適応する新規の借入を対象にした変動金利では、メガバンクの一部でもっとも優遇する場合の水準が1％を超えるところがでてきた。メガバンクの平均でも1％を超えていて、15年ぶりの水準だという。毎月の負担額について。35年ローンで金利が0.75％から1％に上がった場合で、3000[…続きを読む]
- 2026年4月1日放送 19:30 - 19:57 NHK総合
- クローズアップ現代＃5108 住宅ローンが返せない！？増加する返済破綻リスク
- 住宅ローン金利には、借りている期間に金利が変わる変動型と全期間金利が変わらない固定型がある。変動型は去年から上昇に転じた。変動型を選択した夫婦は月々の支払額が約1万円の増加に。残りの返済期間は30年。変動型から固定型への借り換えを検討し始めたが判断が難しいという。住宅ローン比較診断サービスを行なう会社には昨年の1.5倍から2倍の相談が寄せられているという。[…続きを読む]
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