経済評論家・加谷珪一がスタジオで解説。住宅ローンの固定金利は完済まで変わらない、変動金利は市場の金利次第で変わる。現在の金利（住宅ローン比較サイト・モゲチェック 35年ローンで3500万円借り入れの場合）固定約1．8％、変動約0．5％。約7割の人が変動金利を選択。昨日、大手銀行が約17年ぶりに変動型の金利を引き上げ。対象は既存の契約者ら。0．15％幅上げ（9月比）。来年1月以降の返済分から増額する可能性。日本銀行が7月に政策金利を同じ幅で引き上げたことに伴う。経済評論家・加谷珪一によると「金利引き上げは既定路線、ただどれだけ上がるかいつまで続くかは不透明」。経済評論家・加谷珪一がスタジオで解説。返済額いくら上がる？35年ローンで3500万円借入の場合、適用金利の現状・0．50％、毎月返済額9万855円。今回・0．65％、毎月返済額9万3194円、増加額2339円。固定金利は約1．8％、日銀政策次第で変わる。経済評論家・加谷珪一によると「固定金利より変動の方がお得に思えるが変動金利は今後も確実に上がっていく」。今後、金利が上がると（適用金利ごとの毎月返済額、増加額の一覧）。家計に余裕がある家は変動、ローン支払額が家計ギリギリの家は固定を考えるべき。賃貸住宅に影響は？住宅ローンの変動金利引き上げによって全体的に金利は上がる→家賃が上がる可能性も。
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「日本銀行」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2025年9月13日放送 5:00 - 5:10 NHK総合
- ニュース・気象情報（ニュース）
- 来週日銀の金融政策決定会合が開かれる。アメリカの関税措置を巡っては日米合意に基づいて大統領令が出されるなど不透明感が和らいだものの、日銀内では影響を見極めるには尚時間が必要だという意見が出ている。市場では政策金利を据え置くという見方が多くなっている。アメリカ経済の動向が日銀の政策判断にどう影響するかも焦点となる。
- 2025年9月12日放送 10:25 - 13:55 TBS
- ひるおび（ニュース）
- 秋は引っ越しのプチ繁忙期。秋の人事異動や秋入社の人もいる。こうした中、マンションの家賃が過去最高を更新している。30平米以下のシングルで10万3000円、30～50平米で16万8000円、ファミリータイプだと24万7000円を超える。家賃は不動産の価格が上がると上がるので今後も家賃は上がる傾向ではないかと加谷珪一氏は指摘する。家賃は一般的に手取りの3分の1以[…続きを読む]
- 2025年9月12日放送 6:30 - 7:00 NHK総合
- NHKニュース おはよう日本おはBiz
- ヨーロッパ中央銀行は金融政策を決める理事会で主要な政策金利を据え置くことを決めた。ラガルド相殺はトランプ政権の関税政策などによって、経済が下押しされるリスクもあるという考えを示した。
- 2025年9月12日放送 4:55 - 8:00 テレビ朝日
- グッド！モーニングけさ知っておきたい！NEWS
- 日本銀行は昨日、8月の企業物価指数を発表した。8月は前年同月と比べて2.7％上昇し、54カ月連続で前年を上回った。政府による電気やガス料金への補助金などが伸び率を押し下げたが、米などの食料品の高騰の影響が続いている。
- 2025年9月11日放送 11:13 - 11:30 テレビ東京
- 昼サテ（ニュース）
- 8月の国内企業物価指数は126.5と前年比2.7％上昇した。伸び率は6か月ぶりの拡大。
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