板橋区の中古マンションは築43年。管理組合の副理事長の成田さんは定期的に修繕工事を行ってきたために生活に支障はないが古い耐震基準で建てられているために、今後について住民たちで話し合うように。そこで注目したのは国も推奨する建て替え。住民は一旦退去する必要があるが、同じ場所により個数の多いマンションを設立し新たな住民に売却す れば建設費に。しかしデベロッパーに相談したところ思わわぬ壁に。規制のために建物を大きくできず。個数をふやして売却する部屋を確保した場合、従来の住民の部屋は、大幅に狭くなることが判明。逆に現状の部屋の広さを確保しようとすると、費用負担が3000万円になるという。現状では建て替えには所有者の5分の4以上の同意が必要。建築から40年以上経過したマンションは2023年末の時点で137万戸。今後20年で3倍以上に増えると見込まれる。国が推奨する建て替えはほとんど進んでいないのが現状で、大手デベロッパーには建て替えに関する相談が相次いでいる。こうした現状を踏まえて国が選択肢の一つとして投資しようとしているのが建物を解体する手法。住民は建物の解体費用を出す必要があるが新たな住まい確保の費用などに充当も可能。将来的に解体前提に準備を進めるマンションも。都内の築52年9階建て95戸あるマンションは、管理組合の理事長をつとめる篠原さんはマンションの寿命は80年と算出。解体にかかる費用を算定したところ、2億5000万円かかる。住民たちは話し合いを重ね毎月支払っている修繕積立金の1割を解体費用にすることで全員同意。しかし工事費の高騰で新たに見積もり。
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「板橋区（東京）」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2025年6月25日放送 8:00 - 9:55 テレビ朝日
- 羽鳥慎一モーニングショー（ニュース）
- きょう午前3時頃から東京都心で断続的に雨が降り出した。午前3時台風2号は熱帯低気圧に変わった。関東各地で警報級大雨になる恐れがあり引き続き警戒が必要。きのう梅雨前線が活発化し西日本を中心に不安定な天気となり清須市では道路が冠水した。関市には記録的短時間大雨情報が発表された。いなべ市を通る国道306号線は雨の量が規制値に到達し一部が一時通行止めになった。薩摩川[…続きを読む]
- 2025年6月25日放送 5:50 - 9:00 日本テレビ
- ZIP！NEWS ZIP！リポート
- 台風2号は熱帯低気圧になった。雨が振り始めた東京都心を取材。きのう関東では大気の状態が不安定となり各地で天気急変。神奈川・横浜市、栃木・宇都宮市でも大雨。きのう栃木・小山市で漏斗雲が発生。大気が不安定なときに発生し突風がふくおそれもあり注意が必要。梅雨前線の影響で奈良・奈良市でも激しい雨。東大寺では雨水が屋根から滝のように落ちる。奈良公園では鹿が走り去る。岐[…続きを読む]
- 2025年6月24日放送 23:00 - 23:59 日本テレビ
- news zero（ニュース）
- 関東では台風2号が近づいていて、あすも激しい雨のおそれ。栃木・小山市の空には漏斗雲が発生。東京スカイツリーに設置された情報カメラには雨の柱が映る。台風2号はあす未明にかけて熱帯低気圧に変わる見込み。岐阜・高山市の丹生川では観測史上1位となる205ミリの雨量を記録した。
- 2025年6月7日放送 6:00 - 8:30 フジテレビ
- めざましどようびNEWS
- コメの価格高騰などを受けカレー店が窮地。さらに人気の海の幸にも異変が起きている。2月に群馬県にあるカレー店「カレーハウス印度屋」を閉店した元店主の男性によると肉、野菜、スパイス、米が高騰し創業42年の店を閉めた。帝国テータバンクは「カレー店」の倒産件数が過去最多の13件に達したと発表した。原材料費、光熱費の高騰が経営を圧迫している。全国に21店舗展開するサン[…続きを読む]
- 2025年6月6日放送 5:20 - 8:00 TBS
- THE TIME，追っかけTIME
- いまSNS上で「マンションのオーナーが外国人になって追い出された」といった投稿がある。東京・板橋区にある築40年以上の7階建てマンション。今年に入ってから約4割が退去、もしくは退去を決意しているという。突如、オーナーから7万2500円の家賃を約2．5倍の19万円に上げるという通告をしてきた。このマンションでは今年1月から所有会社が変わり、そのオーナーとされる[…続きを読む]
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