板橋区の中古マンションは築43年。管理組合の副理事長の成田さんは定期的に修繕工事を行ってきたために生活に支障はないが古い耐震基準で建てられているために、今後について住民たちで話し合うように。そこで注目したのは国も推奨する建て替え。住民は一旦退去する必要があるが、同じ場所により個数の多いマンションを設立し新たな住民に売却す れば建設費に。しかしデベロッパーに相談したところ思わわぬ壁に。規制のために建物を大きくできず。個数をふやして売却する部屋を確保した場合、従来の住民の部屋は、大幅に狭くなることが判明。逆に現状の部屋の広さを確保しようとすると、費用負担が3000万円になるという。現状では建て替えには所有者の5分の4以上の同意が必要。建築から40年以上経過したマンションは2023年末の時点で137万戸。今後20年で3倍以上に増えると見込まれる。国が推奨する建て替えはほとんど進んでいないのが現状で、大手デベロッパーには建て替えに関する相談が相次いでいる。こうした現状を踏まえて国が選択肢の一つとして投資しようとしているのが建物を解体する手法。住民は建物の解体費用を出す必要があるが新たな住まい確保の費用などに充当も可能。将来的に解体前提に準備を進めるマンションも。都内の築52年9階建て95戸あるマンションは、管理組合の理事長をつとめる篠原さんはマンションの寿命は80年と算出。解体にかかる費用を算定したところ、2億5000万円かかる。住民たちは話し合いを重ね毎月支払っている修繕積立金の1割を解体費用にすることで全員同意。しかし工事費の高騰で新たに見積もり。
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「板橋区（東京）」 のテレビ露出情報
他にもこんな番組で紹介されています…
- 2025年11月9日放送 20:54 - 23:09 フジテレビ
- Mr.サンデーサンデーDOCS
- マカオの不動産投資会社経営者は都心のいい物件を優先的に教えてもらえるよう現金で手付金を用意していた。物件を買って貸し出し、家賃収入で利益を得る。家賃が下がりにくく安定して稼げる東京の物件は人気なため、外国人投資家による争奪戦が勃発して価格高騰の一因になっている。中国・深圳市で開かれた不動産展示会では日本の不動産会社のブースがにぎわっていた。
- 2025年11月6日放送 18:25 - 20:58 テレビ東京
- タクシー運転手さん一番うまい店に連れてって！生まれも育ちも地元一筋運転手SP
- 藤牧は長野県佐久市が地元とのこと。長野は蕎麦がおいしいという。佐久の草笛は駅から近いという。宮内は鹿児島県出身。
- 2025年11月5日放送 16:48 - 19:00 テレビ朝日
- スーパーJチャンネル追跡
- 100人中23人が老後諦めたことに「移動手段としての乗り物を諦めた」とした。東京・八王子市の女性らは、電動アシスト自転車を購入したら駅前近いのについつい乗ってしまうが身体の衰えから危険だと感じ手放すことにしたなどと明かした。車を諦めたという男性は風景写真の撮影が趣味であったが出来なくなったと伝え、スタッフを自宅に招いて自身が撮影した風景写真を紹介した。
- 2025年11月2日放送 0:58 - 1:28 TBS
- 有吉ジャポンII ジロジロ有吉有吉ジャポンII ジロジロ有吉
- 今回はナ酒渚が向かったのは静岡県焼津市。龍ちゃんのカッパ館は8000点近いカッパグッズでギネス世界記録に認定された。全国の観光地や道の駅で集めたカッパグッズなどカッパグッズを見つければ何でも購入しているため商品がダブることも。中には館長が手作りしたものも。今までカッパに費やした額は1億5000万円。
次に東京・板橋区へ。コン太村は昭和50年代の駄菓子屋にお[…続きを読む] - 2025年10月31日放送 15:42 - 19:00 フジテレビ
- イット！（ニュース）
- 濃厚でクリーミーな濃厚ソフトに甘辛タレで味付けされたいかめし。そして、焼き立てでジューシーな牛串。これらに加え都内の百貨店で開催されている大北海道展（新宿高島屋で来月4日まで開催）では、海の幸をふんだんに使った豪華な海鮮弁当が人気。こうした中店側が頭を抱えているのはイクラの高騰。きょう発表された東京23区の消費者物価指数は新米価格が高値の中、コメ類前年同月比[…続きを読む]
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