千葉県習志野市の京成大久保駅から徒歩11分の所にある建物を紹介。高台の上に立つ一軒家で、この家の売却を決意した女性曰く、急な階段が高齢の両親に負担になるからとのこと。しかし一度高額査定をしてもらったが突然キャンセルされるなど立て続けに断られ苦労の連続だという。なかなか買い取ってもらえないため調べると家が傾いていたという。さらに買い取ってもらえない理由として、がけ条例に当てはまるとのことで、千葉県では建物に家を建てる場合の条例に違反しているという。しかし今回買い取りが100万円で成立。埼玉県川口市の一軒家は火事が起きた事故物件。清掃してきれいにするも天井や壁には火事の形跡が残ったまま。しかしすぐに買い取りが見つかり、相場が680円のところ380万円で決まったという。一方埼玉・蓮田市のマンションの一室はごみ屋敷で、ここに住んでいた男性が孤独死をしたという事故物件。しかし清掃をして相場で680万円の所480万円で販売。半額ほどで売られている物件も。神奈川・厚木市のJR相武台下駅から車で10分の所にある一軒家は、夫婦が30年ほど近く空き家だったところを親族から相続を受けたという。1階の床には動物の足跡が、2階に上がると天井が壊れているなど家のいたるところが痛んでいる。住んでいない家の税金も馬鹿にならないよう。さらに犯罪者が2日間立てこもっていたというこの家。同じグレードの物件は相場で500万円ほどだが、この物件は198万円で販売するとのこと。それでも後日すぐに買い取りが見つかり現在は社員寮として使われている。不動産会社・雅家・山田のコメント。神奈川県横浜市のJR根岸駅から車で10分の所にある物件は、このあたりだと相場800万円だというが、380万円で売れればいいとのこと。不動産会社・雅家・山田のコメント。きょうの“しらべてみたら”は、相場より格安なワケあり物件はどんな理由で値引きされていて、どんな人たちがいくらで売り買いしているのか？調べてみた。人気エリア・神奈川県横浜市のJR根岸駅から車で10分のところにある木造2階建て2LDK（広さは47平方メートル）の家は、所有していた男性が病院で亡くなり、相続した娘も使わないからと売却。事故物件ではないようだが、どんなワケがるのか？家の中へ入ると、玄関にはスリッパや傘などが残されたままになっていて家の中は散らかっている。さらに、シャワールームを自ら取り付け、キッチンは手作りだという。そして、2階へ上がると、1階よりも荷物があふれかえっている。反対側の部屋は、雨漏りで天井がボロボロ。これら大きなワケの一つだが、実はそれ以上のワケが家の造りにあった。外から見ると、一軒家に見える建物だが、中は壁で区切られ、複数の所有者が住んでいる長屋。さらに問題なのは家に面した道で、本来、住宅を建て替えるためには建物が接する道路の幅が4m以上なくてはならない。しかし、この道は狭すぎるだけではなく私有地で、建て替えが不可能な物件。こういった状態でも需要はあるのか？不動産会社「雅家」の山田さんは「横浜市の土地っていうのは高いので、ただ今回の建物はどうしても安いので、ここ（横浜）で住みたいって人もいるので、結構需要のある地域かと思います」と話す。きょうの“しらべてみたら”は、相場より格安なワケあり物件はどんな理由で値引きされていて、どんな人たちがいくらで売り買いしているのか？調べてみた。人気エリア・神奈川県横浜市のJR根岸駅から車で10分のところにある木造2階建て2LDK（広さは47平方メートル）の家は、所有していた男性が病院で亡くなり、相続した娘も使わないからと売却。しかし、家の造りは複数の所有者が住んでいる長屋で、家の前の道路が狭すぎて建て替えが不可能な物件。本当に買う人なんているのか？と思っていたら、後日、不動産会社「雅家」の事務所で、2人の男性が「ワケありだから、よっぽど安く買えるんじゃないかなって」と、すぐに契約。話を聞くと、仕事仲間のベトナム人夫婦のために、代わりに買ってあげたという。しかし、天井も壊れている状態だが、どうするのか？購入した男性は「ワケありで全部修理しないといけないわけ。だけど自分たちでやるから大丈夫です」と話し、ボロボロの状態の天井を自分たちで直すという。物件は当初予定してよりもさらに安く、220万円で契約。すると、現金一括払いで購入。購入した男性は「一般常識からいったら土地付きで、いくら隣がくっついているって言っても、こんな物件ないですよ」と大満足で帰っていった。ということで、格安なワケあり物件を調べてみたら、安さのワケは物件ごとに様々だったが、その価格の安さに引かれる人も少なくないことが分かりました。