去年3月にマンションを購入した大川稜太さんを取材した。諸経費は2790万円だった。50年ローンを選ぶことで30年より総返済額は250万円増えるが毎月の返済は約2万円減る。大川さんは将来起業することも考えてSNSでの活動に力を入れている。2024年の「フラット50申込件数」は2023年の2．6倍に急増した。先月、日銀は政策金利を0.5％程度に引き上げることを決めた。今後、金融機関では4月と10月のタイミングで金利引き上げの可能性がある。「モゲチェック」住宅ローンアナリスト・塩澤崇氏は「50年ローンを借りる時に気をつけるポイントは資産価値が保たれる家を買わないと住み替え時に残債割れで追加で金を支払わないといけないことがあり得る」などと話した。

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